天窓撤去費用の相場は？寿命を迎えた天窓を「塞ぐ」リフォームの全知識

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『天窓撤去費用の相場』です。

「天窓から雨漏りが…」「毎年メンテナンスが大変…」そんなお悩みを抱えていませんか？

天窓（トップライト）は採光や通風に優れた便利な設備ですが、実は家の中でも雨漏りが起きやすい箇所の一つです。

特に築20年以上の住宅では、天窓の寿命が近づき、修理を繰り返しても問題が再発するケースが増えています。

そこで検討する価値があるのが「天窓を撤去して塞ぐ」というリフォーム選択肢です。

この記事では、天窓撤去の費用相場から施工手順、メリット・デメリットまで、初心者向けにわかりやすく解説します。

天窓の寿命は20～25年！パッキン劣化が招く雨漏りの悪循環

天窓の耐用年数は一般的に20～30年とされていますが、実際には「パッキンやシーリング材の劣化」が大きな問題になります。

天窓本体の寿命が20～30年であるのに対し、天窓周囲のゴムパッキンやシーリング材の寿命は5～15年程度と、はるかに短いのです。

パッキンが劣化すると、雨水が天窓と屋根の隙間から侵入し、雨漏りが発生します。

多くの住宅所有者は「パッキンを交換すれば直る」と考えて修理を依頼しますが、ここに落とし穴があります。

パッキン交換後も、数年経つと同じ箇所から雨漏りが再発することが珍しくありません。

その理由は、天窓メーカーの廃業や部品の生産終了により、完全に同じ部品での修理ができなくなるケースが増えているからです。

また、天窓周辺の下地木材が既に腐食していると、パッキン交換だけでは根本的な解決にならないのです。

築20年を超えた天窓から雨漏りが発生した場合、修理を繰り返すよりも「撤去して塞ぐ」という選択肢を検討する価値があります。

天窓撤去費用の相場：単独工事と同時工事で大きく異なる

天窓撤去にかかる費用は、工事の方法によって大きく変わります。

天窓を単独で撤去する場合の費用

天窓だけを撤去して屋根を塞ぐ工事を単独で行う場合、費用相場は15～30万円程度です。

この金額には、天窓本体の撤去、開口部の下地補修、防水シート施工、屋根材での塞ぎ込みが含まれます。

ただし、足場を別途設置する必要がある場合は、足場代として10～15万円が上乗せされるため、総額は25～45万円になることもあります。

足場が必要かどうかは、屋根の高さや形状、既存の足場設置状況によって判断されます。

屋根リフォームと同時に撤去する場合の費用

天窓撤去を屋根塗装や屋根カバー工法、葺き替え工事と同時に行う場合、費用を大幅に削減できます。

既に屋根工事のために足場が設置されているため、足場代が不要になるからです。

この場合、天窓撤去の追加費用は5～15万円程度に抑えられることが多いです。

例えば、屋根カバー工法の総費用が90～120万円であれば、天窓撤去を同時に行っても100～130万円程度で収まる可能性があります。

天窓撤去のメリット：雨漏りリスクゼロと快適性の向上

天窓を撤去して屋根を塞ぐことで、複数のメリットが得られます。

雨漏りリスクが完全に解消される

天窓撤去の最大のメリットは、その箇所からの雨漏りリスクがゼロになることです。

天窓は屋根に開口部を作る構造上、どうしても雨水が侵入しやすい弱点になります。

撤去して屋根を塞ぐことで、その弱点そのものが消滅するため、修理や点検の手間も完全になくなります。

築20年以上で何度も雨漏り修理を繰り返してきた住宅では、この安心感は何物にも代え難いものです。

夏の暑さが軽減される

天窓から直射日光が入ると、屋根裏や上階の室温が大幅に上昇します。

特に夏場は、天窓がある部屋だけ異常に暑くなるという悩みを抱える家庭は多いです。

天窓を撤去して屋根を塞ぐことで、直射日光の侵入がなくなり、室内温度の上昇が抑えられます。

その結果、エアコンの稼働時間が短くなり、電気代の削減にもつながります。

冬の寒さが改善される

天窓は冬場の断熱性能も低下させます。

ガラス窓を通じて室内の熱が逃げやすくなるため、冬は部屋が冷えやすくなります。

撤去して屋根を塞ぐことで、屋根全体の断熱性能が向上し、冬場の暖房効率が改善されます。

メンテナンスコストが削減される

天窓が存在する限り、定期的な点検やパッキン交換などのメンテナンスが必要です。

撤去することで、これらのメンテナンス費用が完全に不要になります。

長期的に見れば、修理費用の積み重ねよりも、撤去して塞ぐ方が経済的な場合も多いのです。

天窓撤去のデメリット：部屋の暗さへの対策が重要

天窓撤去には大きなメリットがある一方で、デメリットも存在します。

部屋が暗くなる

天窓を撤去する最大のデメリットは、採光が失われることです。

特に北側の部屋や、周囲に建物が多い狭小住宅では、天窓が貴重な採光源になっていることがあります。

撤去後に「部屋が暗くなって後悔した」というケースも実際に存在します。

部屋の暗さへの対策方法

天窓撤去を検討する際は、採光対策を事前に計画することが重要です。

壁面に窓を追加するという方法があります。

屋根に開口部を作るより、壁面に窓を設置する方が、雨漏りリスクが低く、施工費用も抑えられることが多いです。

照明計画を見直すことも有効です。

LED照明の活用や、天井照明の配置を工夫することで、天窓がなくても明るい室内環境を作ることができます。

天窓撤去前に十分な検討をすることが大切です。

実際に天窓がない状態を想像し、本当に撤去して問題ないか、家族で相談してから工事を進めることをお勧めします。

天窓撤去～屋根補修の施工手順を詳しく解説

天窓撤去から屋根の補修完了までの流れを、段階ごとに説明します。

ステップ1：足場の設置と既存屋根材の撤去

工事の最初のステップは、安全に作業するための足場を設置することです。

足場が完成したら、天窓周辺の屋根材を慎重に撤去していきます。

既存の屋根材を傷つけないよう、丁寧に作業を進めることが重要です。

ステップ2：天窓本体と枠の撤去

次に、天窓のガラス部分を取り外し、その後、天窓の枠ごと撤去します。

天窓は複数のボルトで屋根に固定されているため、これらを確実に外す必要があります。

撤去時に屋根下地を傷つけないよう、経験豊富な職人による丁寧な作業が求められます。

ステップ3：開口部の下地補修と防水処理

天窓撤去後、屋根に開いた穴を塞ぐための下地補修を行います。

腐食した木材がある場合は、新しい木材に交換し、屋根の強度を確保します。

その後、防水シート（ルーフィング）を敷き詰め、雨水が下地に浸透しないようにします。

この防水処理が不十分だと、後々雨漏りが発生する可能性があるため、非常に重要なステップです。

ステップ4：新しい屋根材の施工（カバー工法の場合）

屋根カバー工法を選択した場合、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねます。

金属屋根（ガルバリウム鋼板など）が一般的で、既存屋根との段差をなくすよう調整しながら施工します。

天窓があった箇所も、新しい屋根材で覆われ、屋根全体が統一された外観になります。

ステップ5：新しい屋根材の施工（葺き替え工事の場合）

葺き替え工事を選択した場合、既存の屋根材を全て撤去し、新しい屋根材を一から葺き直します。

この方法は工期が長く費用も高くなりますが、屋根の下地を全て新しくできるため、耐久性が最も高いです。

天窓撤去箇所も含め、屋根全体が新しく生まれ変わります。

ステップ6：棟板金の設置と防水シーリング

屋根材の施工が完了したら、屋根の頂上部分に棟板金（むねばんきん）を取り付けます。

棟板金の継ぎ目には、防水性能を高めるためのシーリング材を丁寧に打ち込みます。

この作業により、屋根全体の防水性能が確保されます。

ステップ7：最終確認と清掃

全ての工事が完了したら、施工箇所の最終確認を行います。

雨漏りの可能性がないか、屋根材の固定が確実か、シーリングが適切に施工されているかなどを確認します。

その後、足場を撤去し、工事現場の清掃を行って工事完了となります。

天窓撤去工事を依頼する際の注意点

天窓撤去工事を成功させるために、いくつかの注意点があります。

複数の業者から見積もりを取る

天窓撤去の費用は、業者によって大きく異なることがあります。

最低でも3社以上から見積もりを取り、費用内容を詳しく確認することが重要です。

「足場代が含まれているか」「防水シートの種類は何か」など、細かい項目まで比較しましょう。

屋根リフォームとの同時施工を検討する

既に屋根の劣化が進んでいる場合は、天窓撤去と屋根リフォームを同時に行うことで、総費用を削減できます。

別々に工事するより、同時施工の方が足場代や工期の面で有利になることが多いです。

施工実績と保証内容を確認する

天窓撤去工事は、屋根工事の中でも技術が求められる作業です。

施工実績が豊富で、工事後の保証が充実している業者を選ぶことが大切です。

一般的には、工事後3～5年の保証が標準的です。

天窓撤去費用の相場まとめ

天窓撤去にかかる費用をまとめると、以下のようになります。

単独工事の場合：15～30万円（足場代別途10～15万円）

屋根リフォーム同時工事の場合：追加費用5～15万円

費用は、屋根の大きさ、天窓のサイズ、既存屋根材の種類、地域によって変動します。

正確な費用を知るには、実際に現地調査を受けた上で、見積もりを取ることが最も確実です。

天窓撤去のご相談は、おひさま美装にお任せください

天窓からの雨漏りが続いている、修理を何度も繰り返している、そんなお悩みをお持ちでしたら、思い切って「撤去して塞ぐ」という選択肢を検討してみませんか？

株式会社ジューテクノ（屋号：おひさま美装）は、2011年の創業以来、東京都練馬区・板橋区を中心に、多くの住宅の屋根・外壁工事を手がけてきました。

天窓撤去工事はもちろん、屋根カバー工法や葺き替え工事など、様々なリフォームに対応しています。

初心者の方にも分かりやすく、工事内容や費用について丁寧にご説明することを心がけています。

「天窓の雨漏りで困っている」「撤去費用がどのくらいかかるか知りたい」「屋根リフォームと同時に天窓を撤去したい」など、どんなご質問でも構いません。

地域密着型だからこそ、迅速で丁寧な対応が可能です。

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