丈夫な屋根と言われている瓦屋根。どんなメン テナンスが必要なの❓

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『丈夫な屋根と言われている瓦屋根。どんなメン テナンスが必要なの❓』です。

日本の美しい風景に欠かせない「瓦屋根」。

重厚感があって、「瓦なら一生メンテナンスしなくていいんでしょ?」と思っている方も多いのではないでしょうか。

実は、その「瓦屋根はメンテナンス不要」という思い込みが、大切なお家の寿命を縮めてしまう原因になることもあるんです

今回は、丈夫と言われる瓦屋根の本当の寿命や、必要なメンテナンス、そして練馬区で屋根リフォームを検討する際のポイントについて、親しみやすく解説していきますね!

瓦屋根の寿命ってどれくらい?「瓦」と「屋根」は別モノ!

まず最初に知っておいていただきたいのが、「瓦そのものの寿命」と「屋根全体の寿命」は違うということです。

瓦そのものは50年以上持つ！！

和瓦(粘土瓦)は非常に丈夫で、瓦自体は50年〜100年持つと言われています。

塗装の必要もなく、色あせもしにくいのが最大のメリットです。

これを聞くと「やっぱりメンテナンス不要じゃない!」と思いますよね。

でも、問題は瓦の「下」にあるんです。

屋根を支える部材の寿命は20年〜30年瓦の下には、雨水の浸入を防ぐ「防水シート(ルーフィング)」や、瓦を固定するための「桟木(さんにき)」、そして隙間を埋める「漆喰(しっくい)」があります。

これらは瓦ほど長持ちせず、20年〜30年も経つとボロボロになってしまいます。

つまり、瓦は無事でも、その下がダメになって雨漏りするのが瓦屋根の現実なんです。

放置厳禁!瓦屋根に必要なメンテナンスメニュー

瓦屋根を長持ちさせるためには、どんなお手入れが必要なのでしょうか?主な3つのポイントをまとめました。

1 漆喰(しっくい)の詰め直し

屋根の頂上部分(棟:むね)などの瓦を固定している白い泥のようなものが漆喰です。

これが剥がれたり崩れたりすると、そこから雨水が入り込んだり、瓦がズレて落ちてくる原因になります。

15年〜20年ごとの詰め直しが目安です。

2 瓦のズレ・割れの補修

強風や地震などで瓦が少しずつズレたり、何かが飛んできて割れたりすることがあります。

小さな隙間でも、雨水がジワジワと染み込んで内部の木材を腐らせてしまいます。

定期的なチェックが欠かせません。

3 葺き直し(ふきなおし)

瓦は一度全部下ろし、古くなった防水シートや下地だけを新しくして、また元の瓦を戻す工事です。

「瓦はまだ使えるけれど、下地が不安」という時に行う、瓦屋根特有のメンテナンス方法です。

最近「葺き替え(ふきかえ)」を選ぶ人が増えている理由

最近の練馬区での屋根リフォーム工事では、瓦から「ガルバリウム鋼板」などの軽い屋根材に思い切って交換する「葺き替え工事」を選ぶ方がとても増えています。

その理由はズバリ、「地震への備え」です。

屋根を軽くして、地震の揺れを小さく🌟

瓦屋根はとても重いです。

一般的な瓦屋根の重さは、軽自動車数台分が屋根に乗っているのと同じくらいの負荷と言われています。

屋根が重いと、地震の時に建物が大きく揺れ、柱や壁に負担がかかりやすくなります。

軽い屋根材に変えることで、建物の重心が下がり、耐震性がグッと高まるんです！！！！

練馬区で屋根リフォームを成功させる3つのポイント

「そろそろかな?」と思ったら、失敗しないために次のことを意識してみてくださいね。

1 専門店の「屋根診断」を受ける

瓦屋根の状態は、地上から見ただけでは分かりません。おひさまルーフでは、ドローンや高所カメラを使って、普段見えない瓦の隙間や漆喰の状態をしっかり調査します。

今の状態を写真で一緒に確認できるので安心ですよ!

2 地域密着の業者を選ぶ

練馬区は住宅が密集しているエリアも多いです。

近隣への配慮や、何かあった時にすぐ駆けつけられる距離感の業者が一番です。

おひさまルーフは練馬区・板橋区に特化しているので、地元の気候や建物の特徴を熟知しています。

3 見積もりをしっかり比較する

単に「安いから」という理由だけで選ぶのは危険です。

「どんな材料を使うのか」「どこまで補修するのか」を丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。

私たちは、お客様が納得されるまで何度でもご説明します!

まとめ:瓦屋根も、愛着を持ってメンテナンスを

丈夫な瓦屋根だからこそ、見えない下地のSOSに気づいてあげることが大切です。

適切な時期にメンテナンスをしてあげることで、お家はもっと長く、安全に家族を守ってくれます。

「うちはまだ大丈夫かしら?」「瓦が1枚ズレている気がする…」そんな小さなお悩みでも構いません!

おひさまルーフは、地元の皆さまの「困った」を解決するプロ集団です。

ショールームでは実際の屋根材に触れることもできますので、お買い物ついでに気軽にお立ち寄りくださいね😆