スレート屋根の建物にお住まいの方必見！！スレート屋根のメンテナンス方法を紹介します🌟

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『スレート屋根の建物にお住まいの方必見！！スレート屋根のメンテナンス方法を紹介します🌟』です。

皆さんは、ご自宅の屋根がどんな素材でできているかご存じでしょうか？

練馬区でも多くの住宅で採用されているのが「スレート屋根」です。

スレート屋根は、

・見た目がスッキリしていてモダン

・屋根材が軽く、地震に強い

・施工費用が比較的リーズナブル

といった理由から、新築住宅やリフォームで非常に人気があります🏠

しかし、そんなスレート屋根にも必ず寿命があるということは、意外と知られていません。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」

「見た目はそこまで悪くないし…」

そう思って放置してしまうと、気づかないうちに屋根内部が劣化し、大規模な屋根工事が必要になるケースもあります💦

今回は、

• スレート屋根の寿命の目安

• 劣化が進む原因

• 長持ちさせるためのメンテナンス方法

• 練馬区で屋根工事が必要になるタイミング

について、分かりやすく解説していきます。

「そろそろ屋根工事を考えた方がいいのかな？」と感じている方は、ぜひ最後までご覧ください😊

スレート屋根の寿命はどれくらい？

スレート屋根の一般的な耐用年数は20年〜30年程度とされています。

ただし、この年数はあくまで目安です。

実際には、

• 立地環境
• 日当たりや風通し
• 施工時の品質
• 定期的なメンテナンスの有無

によって寿命は大きく変わります。

練馬区は住宅が密集している地域も多く、

• 日陰ができやすい
• 湿気がこもりやすい
• コケやカビが発生しやすい

といった条件が揃うと、屋根の劣化が早まることも珍しくありません。

また、新築から10年ほどしか経っていなくても、施工不良や自然災害の影響で屋根工事が必要になるケースもあります。

そのため、「築年数」だけで判断せず、屋根の状態を定期的に確認することが非常に重要なのです。

スレート屋根を長持ちさせるための4つのポイント🖐️

スレート屋根は、適切なメンテナンスを行えば30年以上使用できる可能性もあります。

ここでは、練馬区で屋根工事を検討する前に知っておきたい、寿命を延ばすためのポイントをご紹介します。

① 年に1回は屋根点検を行う

最低でも年に1回、できれば春や秋など気候が安定している時期に点検を行いましょう。

チェックするポイントは、

・スレートにひび割れがないか

・屋根材がズレていないか

・コケやカビが発生していないか

これだけでも、劣化の早期発見につながります✨

② 台風・豪雨の後は必ず確認

練馬区でも台風やゲリラ豪雨の被害は年々増えています。

強風や大雨の後は、屋根材のズレや破損が起きやすく、気づかないうちに雨漏りが始まることもあります。

「特に異常はなさそう」と思っても、一度は点検する習慣をつけましょう。

③ コケ・カビは早めに除去

スレート屋根にコケやカビが生えると、水分を含みやすくなり、屋根材の劣化が一気に進みます😱

柔らかいブラシなどで優しく除去するのがポイントです。

高圧洗浄を行う場合は、圧力が強すぎると屋根材を傷めるため注意が必要です。

④ 塗装メンテナンスで防水性アップ

スレート屋根は、表面の塗膜によって防水性が保たれています。

塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、ひび割れや反りの原因になります。

そのため、10年〜15年を目安に屋根塗装工事を行うことが、屋根を長持ちさせる大きなポイントです。

こんな症状は要注意！スレート屋根の劣化サイン⚠️

次のような症状が見られたら、屋根工事を検討するサインです。

● ひび割れ・欠け

スレートは経年劣化や温度差によって割れやすくなります。

小さなひびでも放置すると、雨水が侵入し雨漏りにつながります。

● 色あせ・ツヤの消失

屋根の色が薄くなってきたら、塗膜が劣化している証拠。

防水性能が低下している状態なので、早めの塗装工事がおすすめです。

● コケ・カビの大量発生

一部だけでなく、広範囲に発生している場合は、屋根材自体が水分を含んでいる可能性があります。

DIYでできる？スレート屋根の簡単メンテナンス🏠

「できるだけ費用を抑えたい」という方は、簡単なメンテナンスをDIYで行うことも可能です。

① 雨樋・屋根周辺の掃除

落ち葉やゴミが詰まると雨水がうまく流れず、屋根の劣化を早めます。

定期的な清掃だけでも、屋根の寿命は大きく変わります。

② 軽微なズレの調整

目視で確認できる程度のズレであれば、戻すだけでも効果があります。

ただし、高所作業は危険なので無理は禁物です⚠️

③ 防水シートはプロに相談

防水シート（ルーフィング）の劣化は、見えない部分で進行します。

この部分の補修や交換は、練馬区の屋根工事業者に依頼するのが安心です。

まとめ｜練馬区で後悔しない屋根工事のために✨

スレート屋根は、軽くて丈夫な優れた屋根材ですが、定期的なメンテナンスがあってこそ本領を発揮します。

築10年以上経っている

一度も屋根点検をしていない

ひび割れや色あせが気になる

こうした場合は、早めに屋根工事や点検を検討することが大切です。

練馬区で屋根工事を行う際は、

✔ 丁寧な現地調査

✔ 分かりやすい説明

✔ 複数社での相見積もり

を意識することで、失敗のリスクを大きく減らせます。

小さなメンテナンスの積み重ねが、住まいを長く安心して守る一番の近道です😊

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。

アフターフォローの充実したおひさまルーフだからこそ多くの練馬区、板橋区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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