屋根のプロが解説する「見えないけれど超重要」な屋根メンテナンス🏠✨

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根のプロが解説する「見えないけれど超重要」な屋根メンテナンス🏠✨』です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

練馬区で屋根工事のご相談をいただく中で、特に多いご質問のひとつが「漆喰工事って本当に必要なんですか？」というものです。

・漆喰って外壁に使う白い材料じゃないの？

・屋根のどこに使われているのか分からない

・今のところ雨漏りしていないから大丈夫そう

このように思っている方、実はとても多いんです。

しかし、漆喰は瓦屋根にとって欠かせない重要な部分。

しかも普段はほとんど見えない場所だからこそ、気づいたときにはトラブルが進行しているケースも少なくありません💦

今回は、練馬区で漆喰工事を検討されている方に向けて参考にしていいただければと思います✨

そもそも漆喰ってどこに使われているの？🤔

瓦屋根のお住まいでは、屋根の頂上部分にあたる「棟（むね）」や、瓦同士の隙間を埋めるために漆喰（しっくい）が使われています。

屋根の上をじっくり見る機会は、ほとんどありませんよね。

実は、瓦の内側には「葺き土（ふきつち）」と呼ばれる土台があり、この葺き土を雨や風から守る役割を担っているのが漆喰なんです。

見た目は白い細いライン程度ですが、その役割は非常に重要✨

漆喰の主な役割

・瓦をしっかり固定する

・雨水の侵入を防ぐ

・葺き土の流出を防止する

・屋根全体の耐久性を保つ

まさに漆喰は、屋根の寿命を支える縁の下の力持ちなんですね😊

練馬区で漆喰の劣化が進みやすい理由🌪️☀️

練馬区は住宅が多く、瓦屋根の戸建ても数多く残っています。

その一方で、近年は気候の変化により屋根への負担が大きくなっています。

漆喰が劣化する主な原因

① 風雨・紫外線による自然劣化

屋根は365日、雨・風・紫外線にさらされています。

特に漆喰は年月とともに、

• ・ひび割れ
  
• ・剥がれ
  
• ・欠け

といった症状が出てきます。

築10〜15年を過ぎると、劣化が目立ち始めるケースが多いです。

② 地震や強風の影響

瓦は重量があるため、地震や台風の揺れを受けやすく、その衝撃で漆喰だけが先に割れてしまうこともあります⚠️

③ 漆喰そのものの寿命

漆喰は自然素材のため、どれだけ丁寧に施工しても耐用年数は約20年前後。

これは避けられない経年劣化です。

④ 施工不良

新築時や前回の工事で施工が不十分だった場合、10年以内でもボロボロに崩れてしまうことがあります💦

特に、築浅なのに漆喰が落ちてくる場合は要注意です。

漆喰の劣化を放置すると起こるトラブル⚠️

「少し剥がれているだけだし、まだ大丈夫かな？」

そう思って放置してしまうと、思わぬトラブルにつながります。

トラブル① 雨漏りの発生☔

漆喰が剥がれると、その隙間から雨水が侵入します。

最初は気づきにくいですが、進行すると…

• ・天井や壁のシミ
• ・クロスの剥がれ
• ・木材の腐食
• ・カビの発生

など、室内にまで被害が広がることも😥

雨漏りは原因特定が難しく、修理費用が高額になりがちです。

トラブル② 瓦のズレ・落下

漆喰が崩れて葺き土が露出すると、瓦を固定する力が弱まります。

その結果、

• ・瓦がズレる
• ・瓦が落下する
• ・棟が歪む

といった危険な状態に⚠️

落下事故につながる恐れもあり、非常に危険です。

トラブル③ 屋根全体の寿命が短くなる

漆喰は屋根の防水・固定の要。

ここが弱ると、屋根全体の耐久性も一気に低下します。

「漆喰工事だけで済んだはずが、屋根全体の工事が必要に…」というケースも少なくありません💦

漆喰工事はいつやるべき？点検の目安🕰️

一般的に、築10〜20年で一度は点検するのがおすすめです。

こんな症状があれば要チェック👇

・棟部分にひび割れがある

・白い漆喰がポロポロ落ちてくる

・屋根の上に白い粉が見える

・台風後に瓦がズレて見える

・棟が曲がっている気がする

ひとつでも当てはまる場合は、早めの点検が安心です😊

練馬区では無料点検を行っている業者も多く、気軽に相談できます。

練馬区で漆喰工事が増えている理由🏘️

練馬区ならではの環境も、漆喰工事が増えている要因です。

・住宅密集地で風の影響を受けやすい

・築20年以上の瓦屋根が多い

・ゲリラ豪雨や台風の増加

地域特性を理解したうえでのメンテナンスが、屋根を長持ちさせるコツです✨

漆喰工事の内容と費用の目安🔧

一般的な漆喰工事の流れはこちら👇

1️⃣ 劣化した漆喰の撤去

2️⃣ 葺き土の状態確認

3️⃣ 新しい漆喰の塗り直し

4️⃣ 仕上げ・最終確認

費用目安は、

・部分補修：数万円〜

・棟全体：10万円〜

※屋根の形状や劣化状況によって変わります。

まとめ｜練馬区の漆喰工事は「早めの気づき」がカギ🔑

漆喰は普段見えない場所だからこそ、劣化に気づきにくい部分です。

しかし、放置すると屋根全体に影響を及ぼします。

✨ 築10年以上のお住まい

✨ 雨漏りが心配

✨ 屋根点検を長くしていない

このような方は、一度プロの点検を受けてみましょう😊

小さな補修で済むうちに対応することで、費用も抑えられ、屋根の寿命も延ばせます。

大切なお住まいを長く守るために、ぜひこの機会に練馬区で漆喰工事・屋根点検を検討してみてくださいね🏠✨

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