セメント瓦はメンテナンスが必要？

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさま美ルーフ　ブログ更新担当です。

今回は『セメント瓦はメンテナンスが必要？』です。

セメント瓦は塗装が必要？塗装の重要性と最適なタイミングを解説！

「うちの屋根、セメント瓦だけど塗装って必要なの？」

こんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？

セメント瓦は一般的に塗装が必要な屋根材です。

しかし、塗装のタイミングや必要性を正しく理解していないと、劣化が進んでしまい、最悪の場合、葺き替え（屋根全体を張り替える工事）が必要になることも。

そこでこの記事では、

✔ セメント瓦に塗装が必要な理由

✔ メンテナンスが必要なタイミング

✔ 塗装しないとどうなるのか

✔ 葺き替えが必要な場合

について詳しく解説します！

セメント瓦に塗装が必要な理由

セメント瓦は、その名の通りセメントと砂を原料に作られています。

そのままでは防水性がなく、工場出荷時に塗装が施されています。

しかし、年月が経つと塗装が剥がれ、次第に劣化が進んでしまいます。

塗装が剥がれたまま放置すると、雨水が瓦に染み込みやすくなり、以下のようなリスクが発生します。

✔ 瓦の強度が低下し、ひび割れしやすくなる

✔ カビ・コケが発生し、美観が損なわれる

✔ 瓦の寿命が短くなり、最悪の場合、葺き替えが必要になる

塗装を定期的に行うことで、セメント瓦を保護し、耐久性を高めることができます。

セメント瓦の塗装メンテナンスが必要なタイミング

セメント瓦は、次のようなタイミングで塗装を検討すると良いでしょう。

築後約10年が目安

一般的に、セメント瓦の塗装は築後10年が理想的なタイミングです。

塗装の効果は約10〜15年程度持続するとされていますが、15年を過ぎると劣化が進みやすくなります。

🌟10年を目安に点検を行い、必要に応じて塗装を検討する

🌟15年を超えている場合は、早めにメンテナンスをする

劣化症状が出たら早めに対応

築10年以内でも、屋根に以下のような劣化症状が見られたら、早めの塗装が必要です。

🌟 色あせや変色が目立つ

🌟 表面がざらついている

🌟カビやコケが発生している 

🌟ひび割れが見られる

劣化が進むと、塗装だけでは対応できなくなり、葺き替えが必要になることもあります。

劣化症状が軽いうちに対処しましょう。

セメント瓦を塗装しないと起こる劣化症状

セメント瓦の塗装を怠ると、次のような劣化症状が現れます。

 色あせ・変色

セメント瓦は、紫外線や風雨の影響を受け、時間とともに色あせや変色が起こります。

• 美観が損なわれる
• 水分を吸収しやすくなり、ひび割れやコケの発生につながる

色あせは劣化の初期症状なので、早めの点検・塗装をおすすめします。

カビ・コケの発生

防水性が失われた瓦は、雨水を吸収しやすくなり、カビやコケが発生しやすくなります。

• 屋根の強度が低下し、さらに劣化が進む
• 瓦の内部にカビが侵入すると、修復が難しくなる

カビやコケは、放置すると広がっていくため、見つけたらすぐに対応しましょう。

ひび割れ・欠損

塗膜が劣化すると、瓦が雨水を吸収し、乾燥と膨張を繰り返すことでひび割れが発生します。

• 瓦が割れてしまうと、雨漏りの原因になる
• 割れた瓦が落下し、事故につながる可能性も💦

ひび割れが発生すると、塗装だけでは対処できなくなるため、早めのメンテナンスが重要です

塗装ではなく葺き替えが必要な場合

色あせや変色などの初期の劣化であれば、塗装でメンテナンス可能ですが、次のような場合は「葺き替え工事」を検討する必要があります。

劣化が激しい場合

•  瓦に大きなひび割れや欠損がある
• すでに雨漏りが発生している
•  台風や地震で瓦が損傷している

このような場合、塗装では対応できず、葺き替えが必要になります。

施工から20〜30年経過している場合

•  瓦の耐用年数（30〜40年）が近づいている
• 瓦の下にある防水紙も劣化している
• セメント瓦の製造メーカーが減少し、入手が難しくなっている

葺き替えをする場合は、セメント瓦ではなく、軽量で耐久性の高い「ガルバリウム鋼板」や「エスジーエル鋼板」などの金属屋根を選ぶのが一般的です。

まとめ：セメント瓦の塗装は適切なタイミングで！

セメント瓦は、築10年を目安に塗装が必要です。

色あせや変色などの劣化症状が現れたら、早めにメンテナンスを行いましょう。

✅10年ごとに塗装を検討する

✅色あせ・カビ・ひび割れが見られたら、早めの対応を

✅ 20〜30年経過したら葺き替えも視野に入れる

屋根は住まいを守る大切な部分です。

適切なタイミングでメンテナンスを行い、安心して暮らせる住環境を維持しましょう！