屋根のリフォーム工事の種類とは

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさま美ルーフ　ブログ更新担当です。

今回は『屋根のリフォーム工事の種類とは』です。

屋根は、住まいを雨風や太陽光から守る大切な部分です。

しかし、普段あまり目にしないため、気づかないうちに劣化が進んでしまうことがあります。

「屋根の修理をしたいけれど、どんな方法があるの？」「補修の種類によって費用や工期はどう変わるの？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

今回のブログでは、屋根の補修方法や、それを検討するタイミングについて分かりやすく解説します。

この記事を読むことで、ご自宅の屋根に適したメンテナンス方法を見極める手助けとなれば幸いです。

屋根の補修方法　

◆ 部分的な修理

屋根の一部だけに問題が生じた場合は、その部分だけを修理することが可能です。

例えば、強風で飛ばされた瓦を交換したり、ひび割れたスレートを差し替えたりするケースです。

この方法は比較的安価で、短時間で修理できるのが特徴です。費用の目安は2万円〜5万円ほどです。

◆ 屋根塗装

屋根の塗装が剥がれたり、防水機能が低下したりしている場合には、塗装を塗り直すことで保護機能を回復させます。

まず高圧洗浄で屋根の汚れを落とし、その後、適した塗料で再塗装を行います。

屋根材の種類によっては塗装が難しい場合もありますが、一般的なスレート屋根などでは有効な手段です。費用は5万円〜8万円が目安です。

◆ カバー工法（重ね葺き工事）

既存の屋根材の上に、新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

屋根の撤去作業が不要なため、工期が短く、費用も抑えられるのが特徴です。

ただし、屋根の下地がしっかりしていることが前提となります。

カバー工法は金属屋根との相性が良く、耐久性を高める効果も期待できます。

費用の相場は70万円〜150万円ほどです。

◆ 屋根の全面葺き替え

屋根の老朽化が進み、下地まで劣化している場合は、屋根材をすべて撤去し、新しい屋根に交換する必要があります。

この方法はコストが高く、工期も長くなりますが、屋根を長期間安心して使用できるメリットがあります。

特に、築年数の経過した住宅では、今後のメンテナンスを減らすためにも葺き替え工事を検討するとよいでしょう。

費用は150万円〜300万円ほどが目安です。

【屋根の補修を検討するタイミング】

屋根の補修は、どんなタイミングで行うのが適切なのでしょうか。具体的なきっかけをいくつかご紹介します。

雨漏りが発生したとき

天井や壁にシミができたり、室内が湿っぽくなったりする場合は、屋根からの雨漏りが疑われます。

雨漏りを放置すると、建物の構造部分にまでダメージが及び、修理費用が高額になってしまうこともあります。早めに専門業者に点検を依頼しましょう。

 台風や地震の後

台風や地震が発生した後は、屋根の状態をチェックすることが大切です。

瓦のズレや飛散、スレートのひび割れなどが見られる場合は、早急に補修を行う必要があります。

築年数が20年以上経過している場合

築20年以上経過した住宅では、屋根の塗装や補修が必要になってくることが多いです。

経年劣化により、塗装の剥がれや雨樋の破損などが見られるようになります。

プロに点検を依頼し、必要に応じて補修を行いましょう。

屋根の補修を検討するタイミング

屋根の補修は、どんなタイミングで行うのが適切なのでしょうか。

具体的なきっかけをいくつかご紹介します。

◆ 雨漏りが発生したとき

天井や壁にシミができたり、室内が湿っぽくなったりする場合は、屋根からの雨漏りが疑われます。

雨漏りを放置すると、建物の構造部分にまでダメージが及び、修理費用が高額になってしまうこともあります。

早めに専門業者に点検を依頼しましょう。

◆ 台風や地震の後

台風や地震が発生した後は、屋根の状態をチェックすることが大切です。

瓦のズレや飛散、スレートのひび割れなどが見られる場合は、早急に補修を行う必要があります。

◆ 築年数が20年以上経過している場合

築20年以上経過した住宅では、屋根の塗装や補修が必要になってくることが多いです。

経年劣化により、塗装の剥がれや雨樋の破損などが見られるようになります。

プロに点検を依頼し、必要に応じて補修を行いましょう。

【まとめ】

今回は、屋根の補修方法や、修理を検討するタイミング、業者選びのポイントについて解説しました。

屋根の修理方法には、部分的な補修から全面葺き替えまでさまざまな選択肢があります。

屋根の状態や予算に応じて、適切な方法を選ぶことが大切です。

また、この安い予算で屋根のメンテナンスを行いたい場合は、屋根の部分補修や屋根塗装工事をおススメですが

この場合、　定期的なメンテナンスや点検が必要不可欠になります！

屋根のメンテナンスを安価に済ませていたい場合、早めに屋根のメンテナンスを行いましょう！！