放置はダメ！！ 屋根の劣化を見てみましょう！

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『放置はダメ！！ 屋根の劣化を見てみましょう！』です。

「うちの屋根、まだ大丈夫かな？」と思っていませんか？

実は屋根の劣化は目に見えないところから静かに進行しています。

練馬区のように四季がはっきりしている地域では、夏の猛暑・冬の凍結・台風による強風など、屋根には年間を通じて過酷な負荷がかかっています。

このブログでは放置した場合のリスクや練馬区での屋根工事の選び方まで丁寧にご紹介します！

屋根を1度もメンテナンスをしたことがない方、屋根の劣化でお家のトラブルが怖い方、ぜひ参考にしてください✨

屋根の劣化はなぜ放置してはいけないのか？

「屋根は丈夫だから大丈夫」と思われがちですが、実際にはどんな新築でも築10年を過ぎると防水性能が低下し始めます。

練馬区でも多くのお宅で、築15〜20年を過ぎたころに初めて雨漏りに気づいて相談に来られるケースが非常に多いです。

問題なのは、屋根の劣化は外からは見えにくいうえに、放置すればするほど修繕費用が大きくなるという点です。

「ちょっとひびが入っているだけ」と思っていても、その隙間から雨水が浸入し、屋根下地の木材が腐り、天井や壁にダメージが広がってしまいます。

練馬区で屋根工事のご相談を多く受けてきた私たちから言えることは、「早めの屋根工事が、結果的に費用を抑える最善策」ということです。

屋根の劣化の進行ステージ

屋根の劣化は段階的に進行します。

「今どのステージか」を確認してみましょう。

※上記はあくまで目安です。屋根材の種類や設置環境によって劣化の速度は異なります。

練馬区での正確な診断はお気軽におひさまルーフへご相談ください。

 練馬区でよく見られる！屋根の劣化サイン7選

以下のサインが一つでも当てはまる場合は、早めに屋根工事の専門家に診てもらうことをおすすめします。

🔍①色あせ・ツヤの消失

屋根の色が薄くなったり、光沢が失われているのは塗膜劣化のサイン。

防水機能が落ち始めているサインです。

🔍②ひび割れ・欠け

屋根材にクラックが入っていると、そこから雨水が浸入します。特にスレート屋根はひびが入りやすいです。

🔍③板金の浮き・めくれ

棟板金（屋根のてっぺんの金属部分）が台風などで浮くと、そこから大量の雨水が入り込みます。

🔍④コーキングの剥がれ

屋根材や板金のつなぎ目を保護するコーキング（シーリング）が剥がれると、防水性が大きく低下します。

🔍⑤カビ・苔・藻の発生

屋根に緑色や黒い汚れが付いている場合、防水性が低下して水分を吸い込んでいる証拠です。

🔍⑥屋根のたわみ・変形

屋根が部分的に沈んでいるように見える場合、内部の野地板（下地）が腐食している可能性があります。

🔍⑦室内への雨漏り・天井シミ

雨漏りが室内に出てきた時点で、屋根の劣化はかなり進行しています。

劣化状況別・屋根工事の方法比較表

屋根の劣化具合によって、最適な屋根工事の方法が異なります。下の表で確認してみましょう。