徹底比較！屋根塗装工事と屋根カバー工事どっちが良いの❓

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『徹底比較！屋根塗装工事と屋根カバー工事どっちが良いの❓』です。

「そろそろ屋根のメンテナンスをしないといけないけど、屋根塗装工事と屋根カバー工事、どっちが良いの？」

と迷っていませんか？

この2つはどちらも人気の屋根リフォーム方法ですが、費用・耐久性・工事の内容がまったく異なります。間違った工事を選んでしまうと、数年後に後悔することにもなりかねません。

この記事では、屋根塗装工事と屋根カバー工事それぞれの特徴・費用・耐久性を徹底比較し、あなたのお家に合った工事はどちらかを、わかりやすく解説します。

「失敗しない屋根メンテナンス」のために、ぜひ最後まで読んでみてください。

屋根塗装工事とは？コスパよく見た目と防水性を回復する工事

屋根塗装工事とは、既存の屋根材をそのまま活かしながら、専用の塗料を塗布することで防水性・耐久性・美観を回復させる工事です。

スレート（コロニアル）屋根や金属屋根に適しており、もっともポピュラーな屋根メンテナンス方法のひとつです。

工事の流れは「高圧洗浄 → 下塗り（プライマー） → 中塗り → 上塗り」という工程で進みます。

使用する塗料はシリコン系・フッ素系・ラジカル制御型などさまざまで、グレードが上がるほど耐久年数も長くなります。

工期は一般的な住宅で約5〜7日ほどと短く、生活への影響が少ない点も魅力です。

◎屋根塗装工事のメリット

費用を抑えられる：

屋根材を撤去・交換しないため、工事費用が比較的安く済みます。

一般的な30坪の住宅で60万〜100万円程度が目安です。

初めての屋根メンテナンスや、予算を抑えたい方には最適な選択肢です。

工事期間が短い：

高圧洗浄から仕上げ塗装まで約5〜7日で完了。

足場の設置・撤去期間を含めても約2週間前後で終わるため、住みながらでも負担が少ない工事です。

色や見た目を一新できる：

色褪せ・コケ・苔汚れがきれいになるだけでなく、カラーバリエーションも豊富で、外壁とのコーディネートも自由自在。

まるで新築のような印象に生まれ変わります。

✖屋根塗装工事のデメリット

定期的な再塗装が必要：

塗料の種類にもよりますが、耐久年数は約8〜15年。

定期的にメンテナンスを続ける必要があり、長期的に見ると繰り返しコストがかかります。

劣化が進んだ屋根には向かない：

屋根材のひび割れ・反り・欠け・腐食が広範囲にある場合や、すでに雨漏りが発生しているケースでは、塗装工事だけでは根本的な解決になりません。

状態によっては施工後すぐに再発する可能性もあります。

屋根カバー工事とは？耐久性を大幅アップさせる重ね葺き工法

屋根カバー工事（重ね葺き工事・カバー工法）とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

古い屋根の撤去費用が発生しないため、葺き替え工事に比べてコストを抑えながらも、高い耐久性を実現できます。

使用される屋根材は主にガルバリウム鋼板（金属系）が多く、軽量かつ耐久性・防水性に優れているため、現在の住宅リフォームでも非常に人気が高まっています。

工期は約7〜10日程度です。

◎屋根カバー工事のメリット

耐久年数が大幅に延びる：

新しい屋根材を施工するため、耐久年数は約20〜30年と長く、一度の工事で長期間にわたって安心が続きます。

「もうしばらくは屋根のことを心配したくない」という方に最適です。

断熱性・防音性が向上する：

屋根が二重構造になることで、夏の暑さを軽減する遮熱効果や、雨音を抑える防音効果が向上します。

特に夏場に暑さを感じやすい家や、雨の日に音が気になる方には大きなメリットです。

撤去費用が不要でコストを抑えられる：

既存の屋根材を剥がさないため、廃材処理費・撤去費用がかかりません。

葺き替え工事と比べると費用を大幅に削減しつつ、新しい屋根材の高い性能を享受できます。

✖屋根カバー工事のデメリット

初期費用が塗装より高め：

新しい屋根材と施工費用がかかるため、屋根塗装工事に比べると初期費用は高くなります。

一般的な30坪の住宅で100万〜180万円程度が目安です。ただし、長期的なトータルコストで考えると割安になるケースも多くあります。

屋根の状態によっては施工できないことも：

下地（野地板）が腐食していたり、雨漏りが深刻な場合は、カバー工法では対応できず、葺き替え工事が必要になることがあります。

事前の屋根診断が非常に重要です。

徹底比較！屋根塗装工事 vs 屋根カバー工事

2つの工事方法の違いを一目でわかるように表にまとめました。ご検討の際の参考にしてください。

 

比較項目	屋根塗装工事	屋根カバー工事
工事概要	既存屋根材の上から塗料を塗布	既存屋根材の上に新しい屋根材を重ねる
費用の目安	約60万〜100万円	約100万〜180万円
工期の目安	5〜7日程度	7〜10日程度
耐久年数	約8〜15年	約20〜30年
断熱・防音効果	塗料によっては遮熱効果あり	屋根が二重になるため高い効果
防水性能	塗膜による防水	新しい屋根材＋ルーフィングによる高い防水性
重量への影響	ほぼなし	やや重くなる（軽量素材で対応可）
対応できる劣化状況	軽度〜中程度の劣化	中程度〜重度の劣化（腐食は除く）
施工後の保証期間	5〜10年程度（塗料による）	10〜20年程度

 

上表を見ていただくと、費用・工期の面では屋根塗装工事が有利で、耐久性・防水性・断熱性では屋根カバー工事が優れていることがわかります。

どちらが「正解」というわけではなく、現在の屋根の状態とライフプランによって最適な選択肢が変わってきます。

あなたのお家はどっちが合っている？選び方のポイント

「表を見てもまだ迷っている…」という方のために、具体的な状況別の選び方をまとめました。

以下の表の中で、あなたの状況に当てはまる項目が多い方の工事が向いています。

 

工事方法	こんな状況に当てはまる①	こんな状況に当てはまる②
屋根塗装工事	屋根材の劣化が軽度〜中程度	初期費用を抑えたい場合
屋根塗装工事	築10〜15年で初めてのメンテナンス	見た目（色褪せ・苔・汚れ）が気になる
屋根塗装工事	定期的なメンテナンスを続けられる	外壁塗装と同時に施工したい
屋根カバー工事	屋根材の劣化が中程度〜重度	長期間メンテナンスをしていなかった
屋根カバー工事	雨漏りが発生、または心配がある	断熱性・防音性を大幅に向上させたい
屋根カバー工事	これから長く住み続ける予定がある	将来的なメンテナンスコストを下げたい

 

目安として、築年数が10〜20年で初めてのメンテナンスを検討しているケースでは屋根塗装工事が選ばれやすく、築20年以上で長期間メンテナンスをしていなかった場合や、雨漏りが発生しているケースでは屋根カバー工事が推奨されることが多いです。

「どちらが合っているかわからない」という場合は、必ず専門業者による屋根診断を受けてから判断しましょう。

無料診断を行っている業者も多く、実際に屋根に上がって状態を確認することで最適な工事方法がわかります。

外壁塗装と同時施工で足場代をお得に！

屋根塗装工事・屋根カバー工事どちらを選ぶにしても、外壁塗装と同時に行うことで大きなコストメリットが生まれます。

理由は「足場代が一度で済む」からです。

屋根・外壁いずれの工事でも、足場の設置・撤去費用は1回あたり15万〜25万円程度かかります。

屋根と外壁を別々に工事すると足場を2回設置する必要がありますが、同時施工であれば1回分の足場代で済みます。

また、劣化サイクルは屋根と外壁でほぼ同じことが多いため、まとめてメンテナンスすることで管理もしやすくなります。

屋根工事を検討する際は、外壁の状態も合わせて確認することをおすすめします。

まとめ：今の屋根の状態に合わせて最適な工事を選びましょう

屋根塗装工事と屋根カバー工事、それぞれの特徴をまとめると以下のとおりです。

屋根塗装工事は、費用を抑えて手軽にメンテナンスしたい方、劣化が軽度〜中程度の方に向いています。

定期的なメンテナンスを継続できる方であれば、コスパよく屋根を守り続けることができます。

屋根カバー工事は、耐久性を重視したい方、長期間安心して住み続けたい方、劣化が進んでいる方に向いています。

初期費用は高めですが、長期的なトータルコストでは有利になるケースも多くあります。

大切なのは、「流行りだから」「業者に勧められたから」という理由で決めるのではなく、現在の屋根の状態をしっかり診断した上で、自分たちのライフプランと予算に合った工事を選ぶことです。

おひさまルーフによくあるご質問💬✨

Q. 屋根塗装工事とカバー工事、どちらが安いですか？

初期費用だけで比較すると屋根塗装工事の方が安くなります。

ただし、塗装は10年前後でメンテナンスが必要になるため、長い目で見たトータルコストはカバー工事と大きく変わらないケースもあります。

Q. 屋根カバー工事は重くなって建物に影響しませんか？

最近のカバー工事に使われるガルバリウム鋼板は非常に軽量です。

既存の屋根材が残るため若干の重量増加はありますが、一般的な木造住宅の構造に影響が出ることはほとんどありません。

ただし、既存の屋根材が複数枚重なっている場合は事前に確認が必要です。

Q. 屋根塗装工事は何年おきに行えばいいですか？

使用する塗料のグレードにもよりますが、一般的なシリコン系塗料で8〜12年、フッ素系塗料で12〜15年が目安です。

「色褪せが気になってきた」「苔や汚れが目立つ」と感じたタイミングで点検を依頼するのがおすすめです。

Q. 雨漏りしていても屋根塗装工事はできますか？

雨漏りが発生している場合は、屋根塗装工事では根本的な解決になりません。

まず雨漏りの原因特定と修理を優先し、屋根材の状態によっては屋根カバー工事や葺き替え工事が必要になります。

雨漏りが疑われる場合は、必ず専門業者に診断を依頼してください。