屋根塗装工事で雨漏り対策ができるの⁉

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根塗装工事で雨漏り対策ができるの⁉』です。

「屋根の塗装をすれば雨漏りは止まりますか？」

練馬区で屋根のご相談をいただく際、このようなご質問をいただくことがあります。

外壁塗装と同じように、屋根も塗装をすれば防水性が高まり、雨漏りも防げるのではないかと考えるのは自然なことです。

しかし実際には、屋根塗装工事と雨漏り対策は必ずしもイコールではありません。

判断を誤らないためにも、それぞれの役割を正しく理解しておくことが大切です。

また、屋根から雨漏りが起きている場合には屋根塗工事のみでは屋根の補修工事は十分とは言えません。

雨漏り【補修工事】か雨漏り【対策工事】かなどで変わってきます。

🏠 屋根塗装工事の目的とは？

まず前提として、屋根塗装工事の主な目的は「屋根材の保護」です。

屋根塗装とは何か

屋根塗装とは、スレートや金属屋根などの表面に塗料を塗り、紫外線や雨風から屋根材を守る工事のことを指します。

屋根塗膜によって屋根材の劣化を抑え、見た目の改善や耐久性の維持を図ります。

塗料には防水性もありますが、それはあくまで“表面の保護”という位置づけです。

屋根の構造内部まで補修する工事ではありません。

雨漏りが起きる原因はどこにあるのか

雨漏りは、単純に「表面の防水性が落ちたから」だけで起きるわけではありません。

雨漏りの主な原因

・屋根材のひび割れやズレ

・板金部分の浮きや釘抜け

・ルーフィング（防水シート）の劣化

・棟板金や谷板金の不具合

特に築年数が経過している住宅では、屋根材の下にある防水シートの劣化が進んでいることもあります。

この場合、表面を塗装しても内部の問題は解決しません。

つまり、雨水の侵入口が構造部分にある場合、塗装だけでは止水できない可能性が高いのです。

屋根塗装で雨漏りは止まるのか？

結論からお伝えすると、状況によります。

塗装で改善する可能性があるケース

・軽微な表面劣化による吸水

・ごく小さなヘアクラック（表面の細かいひび）

このような場合には、下地補修を行ったうえで塗装をすることで、一定の改善が見込めることもあります。

塗装では対応できないケース

・すでに室内に雨染みが出ている

・下地材や防水シートが劣化している

・板金の接合部から雨水が侵入している

こうしたケースでは、屋根カバー工法や葺き替え工事など、構造から見直す工事が必要になることが多いです。

塗装で一時的に水の浸入が目立たなくなることはあっても、原因が残ったままでは再発の可能性があります。

練馬区で多いご相談の傾向

練馬区は住宅が密集している地域も多く、築年数が20年以上経過しているお住まいも少なくありません。

そのため、「塗装の時期かもしれない」と思ってご相談いただいた結果、実は屋根材の下地に問題が見つかるというケースもあります。

見た目だけでは判断が難しいのが屋根の特徴です。

地上からは問題なさそうに見えても、実際に点検をしてみると板金の浮きや防水シートの劣化が確認されることもあります。

判断を誤らないために大切なこと

屋根塗装を検討する際に大切なのは、「今の屋根の状態が塗装に適しているかどうか」を確認することです。

・屋根材の反りや割れはないか
・板金の固定状態に問題はないか
・雨漏りの兆候は出ていないか

これらを点検せずに塗装だけを進めてしまうと、本来必要だった工事を見逃してしまう可能性があります。

屋根塗装工事はあくまで“メンテナンス”です。

すでに構造的な不具合がある場合は、別の方法を検討する必要があります

まとめ

屋根塗装工事は、屋根材を守るための大切なメンテナンスですが、すべての雨漏りを解決できる工事ではありません。

雨漏り対策になるかどうかは、

・雨水の侵入箇所
・屋根の劣化状況
・下地の状態

によって判断が分かれます。

練馬区で屋根塗装をご検討されている場合は、まず現状の確認を行い、「塗装で対応できる状態か」を見極めることが重要です。

適切な判断をすることが、結果的に住まいを長く守ることにつながります。

屋根塗装工事と雨漏りのQ&A💬

Q1. 雨漏りしてから塗装しても遅いですか？

A. 雨漏りの原因が構造部分にある場合、塗装だけでは改善しない可能性があります。

　まずは原因の特定が必要です。

Q2. 築20年以上ですが、塗装で大丈夫でしょうか？

A. 屋根材や防水シートの状態によって判断が分かれます。

　築年数だけでなく、実際の劣化状況を確認することが大切です。

Q3. 見た目に問題がなくても点検は必要ですか？

A. 屋根は地上から判断しにくい部分です。

　見た目に異常がなくても、定期的な確認が判断材料になります。