屋根葺き替え工事はメリットあるの⁉

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根葺き替え工事はメリットあるの⁉』です。

練馬区で屋根の点検をご相談いただく中で、

「屋根葺き替え工事って本当に必要なのだろうか」

「屋根カバー工事や屋根塗装工事と何が違うのか分からない」

「できるだけ費用は抑えたいが、あとから後悔はしたくない」

といったお悩みをよくお聞きします。

屋根は普段目にする機会が少なく、劣化の進み具合も分かりにくい部分です。

そのため、工事の種類を比較しようとしても、それぞれの違いや適している状況が見えづらいのが実情です。

特に築年数が経過している住宅では、「塗装で大丈夫なのか」「カバー工事で対応できるのか」「それとも葺き替えが必要なのか」という判断が重要になります。

誤った選択をしてしまうと、数年後に再度工事が必要になる可能性もあります。

この記事では、屋根葺き替え工事の特徴とメリットを、屋根カバー工事・屋根塗装工事と比較しながら整理します。練馬区で屋根の劣化が気になっている方が、判断を誤らないための材料としてご覧いただければと思います。

🏠 そもそも【屋根葺き替え工事】とは何か

屋根葺き替え工事の基本的な考え方

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しく作り直す工事のことです。

屋根は、

• 屋根材

• 防水シート（ルーフィング）

• 野地板（下地）

といった層で構成されています。

葺き替え工事では、これらを確認・補修しながら新しい屋根材へ交換します。

そのため、表面だけを整える工事とは目的が異なります。

簡単におつたえすると、【新しい屋根に代わる】と考えるとイメージがつきやすいかと思われます✨☆

屋根塗装工事と比べてみましょう！！

屋根塗装工事は「保護」が目的

屋根塗装工事は、既存の屋根材がまだ健全な状態である場合に、塗膜で保護する工事です。

塗装の主な目的は、

• 防水性の回復

• 紫外線からの保護

• 美観の維持

です。

しかし、屋根材そのものが割れている、反っている、下地が傷んでいるといった場合には、塗装では根本的な解決にはなりません。

劣化が進んだ屋根には適さないケース

例えば、

• 雨漏りが発生している

• 野地板が腐食している

• 屋根材の割れが多い

といった状態では、塗装しても内部の傷みは改善されません。

練馬区のように住宅が密集し、湿気の影響を受けやすい環境では、見えない部分の劣化が進んでいることもあります。

このような場合、塗装は一時的な延命処置にとどまる可能性があります。

屋根カバー工事と比べてみましょう

屋根カバー工事とは

屋根カバー工事は、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる工法です。

既存屋根を撤去しないため、工期や廃材処分費を抑えられる点が特徴です。

比較的劣化が軽度で、下地が健全な場合には有効な選択肢です。

下地の状態は基本的にそのまま

ただし、カバー工事では既存屋根の下地を全面的に補修することはできません。

もし内部で腐食が進んでいる場合、それを残したまま施工することになります。

表面は新しくなりますが、構造的な問題を完全に解消できるとは限りません。

屋根葺き替え工事の主なメリット

1. 下地から改善できる

葺き替え工事の最大のメリットは、屋根の内部構造まで確認・補修できる点です。

• 野地板の張り替え

• 防水シートの交換

• 劣化部分の補修

を行えるため、屋根全体の性能を立て直すことが可能です。

これは塗装やカバー工事にはない特徴です。

2. 雨漏りリスクを根本から見直せる

すでに雨漏りが起きている、あるいは過去に発生している場合、原因が複数あることも少なくありません。

葺き替え工事であれば、原因箇所を特定しながら対処できます。

結果として、再発リスクを抑えやすくなります。

3. 屋根材を選び直せる

葺き替え工事では、屋根材の種類を見直すことも可能です。

• 重量の軽い屋根材への変更

• 耐久性の高い素材への変更

など、住まいの将来を見据えた選択ができます。

築年数が経過している住宅では、これも大きなメリットです。

練馬区で屋根葺き替えが検討されるケース

練馬区では、

• 築20年以上経過している

• 一度も大規模な屋根改修をしていない

• 台風や強風後に不安を感じている

といったケースで、葺き替えをご相談いただくことがあります。

特に劣化が進行し、

• 屋根材の広範囲な破損

• 下地のたわみ

• 雨漏りの再発

が見られる場合には、葺き替え工事が適している可能性が高くなります。

まとめ

屋根葺き替え工事は、屋根を下地から一新できる工事方法です。

• 屋根塗装工事は「保護」

• 屋根カバー工事は「重ねて更新」

• 屋根葺き替え工事は「構造から再構築」

という違いがあります。

劣化が軽度であれば他の方法も選択肢になりますが、劣化が進んでいる場合には、葺き替え工事の方が長期的な安心につながるケースが多いです。

大切なのは、屋根の現状を正しく把握することです。

練馬区で屋根の不安を感じている場合は、まずは屋根の無料点検で状態を確認することが判断の第一歩になります。