練馬区で屋根工事を検討している方必見✨👀屋根のメンテナンスを失敗しないためには

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『練馬区で屋根工事を検討している方必見✨👀屋根のメンテナンスを失敗しないためには』です。

「そういえば、屋根の点検って最後にいつやったっけ…？」

そんなふうに思った方も、多いのではないでしょうか。

屋根は毎日、雨・風・紫外線などから家族を守ってくれる大切な部分。

しかし、普段は目にする機会が少ないため、気づかないうちに劣化が進んでいるケースが本当に多いんです😥

特に練馬区は、夏の強い日差し・ゲリラ豪雨・台風など、屋根への負担が大きい地域でもあります。

だからこそ、「まだ大丈夫かな？」と思っている今こそ屋根の状態を確認するベストタイミング！

今回は屋根工事を行う際の注意事項、どんな屋根工事ができるのか、などなど屋根メンテナンス工事を行う際の注意点についてお教えします！！！

参考にしていただければ幸いです✨

屋根工事にはどんな種類がある？

ひとことで「屋根工事」といっても、実は多くの施工方法があります。

家の築年数や素材の種類、劣化の進行状況によって、最適な工事方法は大きく異なります。

ここでは代表的な4種類をご紹介します。

練馬区でもよく採用される一般的な工事なので、ぜひ参考にしてくださいね✨

① 屋根材の部分補修（小規模工事）🔧

台風で瓦がズレた、スレートにヒビが入った…など、部分的な破損に対応できるのが「部分補修」です。

▶ 費用の目安：2万〜5万円

▶ 内容：瓦1〜2枚交換、部分的なコーキング補修など

メリットは、

・工事が早く終わる

・費用が抑えられる

という点😊

ただし、小さな破損を放置すると雨水が入り込み、のちのち大きな工事が必要になることも・・・💦

気づいたときに早めの対処がポイントです！

② 屋根塗装工事（8～10年ごとがおすすめ）🎨

屋根材の表面は「塗膜」で守られていますが、紫外線や雨によって次第に劣化していきます。

塗膜が剥がれてしまうと防水性が落ち、屋根材そのものが傷みやすくなります。

▶ 費用の目安：8万〜10万円（屋根範囲により変動・足場代別）

▶ 内容：高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗りの3工程

▶ タイミング：築8〜10年が目安

以下の症状が見られたら塗装サインかも・・・💦👀

・色褪せ

・コケ・カビの付着

・粉をふいたようなチョーキング現象

塗装は「屋根材の寿命を延ばすメンテナンス」。

屋根葺き替え工事よりも安く抑えられるため、早めに行うのが賢い選択です✨

③屋根カバー工法（重ね葺き）🏠✨

既存の屋根を撤去せず、上から新しい屋根材を重ねるリフォーム工事。

練馬区でも人気の施工方法です！

▶ 費用の目安：70万〜150万円

▶ 使用素材：軽量金属屋根（ガルバリウム鋼板など）

▶ メリット：

• 工期が短い

• 既存の撤去費がかからない

• 見た目が新築同様に生まれ変わる

• 断熱性・遮音性がアップ

「屋根全体の劣化が進んでいるけれど、葺き替えまでは必要ない」というケースにぴったりです😊

④ 屋根葺き替え工事（フルリフォーム）🔨

屋根材だけでなく下地まで全て新しくする、最も大規模な屋根工事です。

▶ 費用の目安：150万〜300万円

▶ 工期：およそ10日前後

▶ メリット：

• 耐久性が大幅に向上

• 下地までしっかりリセットできるため長期安心

• 雨漏りリスクを根本から解消できる

特に築20〜30年以上経過している住宅では、葺き替えを検討する方が増えています。

「家をこれからも長く大切にしていきたい」そんな方におすすめの工事と言えます✨

屋根工事を考えるきっかけとは？

では、どんなタイミングで屋根工事を意識すれば良いのでしょうか？

多くの方が行動に移すきっかけは以下の通りです👇

◆ 雨漏りが起きたとき☔

・天井にシミがある

・ポタポタ音がする

・サッシ周りに水の跡がつく

こんな症状は「屋根がSOSを出している状態」。

放置すると、

・天井材の腐食

・柱や梁の劣化

・シロアリ被害

などに発展することも・・・💦

雨漏りは早めに対策しましょう！

◆ 台風・強風・地震のあと🌪️

練馬区でも台風や強風で、スレートのひびや瓦のズレが発生するケースが毎年多くあります。

外から見えなくても内部が破損していることもあるため、災害後は点検がおすすめです。

◆ 築20年以上経っている場合🏡

屋根材・塗装・防水シートなど、さまざまな部材が寿命を迎える時期。

特にスレート屋根は20〜25年で交換が必要と言われています。

また、外壁塗装を10年ごとに行うのが一般的なので、外壁と屋根を同時に工事すると足場代が1回で済み、かなりお得になります！

練馬区で失敗しない屋根工事業者の選び方🔍

屋根工事は金額も大きく、業者選びが最も重要と言っても過言ではありません。

以下のポイントを必ず抑えておきましょう！

✅ 施工実績と口コミをチェック！

・施工事例が豊富に掲載されているか

・Google口コミが極端に悪くないか

・SNSでの評判はどうか

・練馬区での工事経験が十分にあるか

「過去の実績」は信頼できる業者かどうかを判断する大切な材料です。

✅ 地元密着の業者が安心✨

練馬区周辺で長く営業している業者なら、

・地域の住宅事情に詳しい

・災害時の対応が早い

・施工後のアフターフォローが手厚い

といったメリットがあります。

トラブル時にもすぐ駆けつけてくれるため安心感がありますよ😊

＼必ず相見積もりを取りましょう！／

最低2〜3社から見積もりを取るだけで、

・料金が適正かどうか

・施工内容の違い

がハッキリ分かります。

押し売りする業者ではなく、丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが大切です。

まとめ｜屋根工事は「早めの点検」がいちばんの節約に✨

今回は、練馬区の住宅に多い屋根のメンテナンス方法を詳しくご紹介しました。

屋根工事の種類をまとめると…👇

✔ 小さな破損 → 部分補修

✔ 塗膜の劣化 → 屋根塗装

✔ 範囲の広い劣化 → カバー工法

✔ 下地から交換 → 葺き替え工事

屋根は見えにくい場所だからこそ、定期的な点検が欠かせません。

築10年を過ぎたら一度点検を受け、20〜30年で本格的なメンテナンスを検討するのが安心です。

「最近点検していないな…」

「屋根の状態がちょっと心配…」

そんな方は、ぜひこの機会に屋根の状態を見直してみてくださいね😊

家族が安心して暮らせる住まいづくりの第一歩になります！

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。

アフターフォローの充実したおひさまルーフだからこそ多くの練馬区、板橋区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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