陸屋根は雨漏りが起きやすい？屋根工事の原因と対策を大解説✨

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『陸屋根は雨漏りが起きやすい？屋根工事の原因と対策を大解説✨』です。

練馬区でも近年、デザイン性の高い住宅やアパートが増えてきていますが、その中でも特に多いのが 陸屋根（フラット屋根） の建物です。

「屋上」と言ったほうがイメージしやすいかもしれませんね😊

陸屋根は使い勝手が良く、見た目もスタイリッシュなため人気がある一方、実は 雨漏りが起きやすいという弱点 を持っています。

今回は、この陸屋根の雨漏りについてをご説明させていただきます。

陸屋根ってどんな屋根？

陸屋根は、傾斜がほとんどない「平らな屋根」のことを指します。マンション、ビル、学校などによく使われています。

「普通の屋根は三角形だけど、陸屋根は平ら」

これくらいの理解でOKです！

特徴その①　平らでモダンなデザイン

陸屋根は見た目がすっきりしていて、現代的な印象があります。

練馬区の住宅街でも、四角いシンプルな家が増えていますが、その多くが陸屋根を採用しています。

➡ シンプルでおしゃれ

➡ 周囲の景観と馴染みやすい

こうした理由から、デザイン重視の住宅に選ばれています✨

特徴その②　屋上スペースを活用できる

・洗濯物を干す

・家庭菜園をつくる

・物置スペースにする

・太陽光パネルを設置

などなど、平らだからこそ使い方が多いのも魅力です。

土地が限られる練馬区では、屋上が使えるメリットはとても大きいですね☀️

特徴その③　風に強いという安心感

勾配（角度）がないため風の影響を受けにくく、「台風の日も比較的安心」という特徴があります。

ただしこの“強さ”が、後ほど説明する防水面の弱点とは逆の性質を持っているため、メリットだけではない点に注意が必要です。

特徴その④　排水が重要！ほんの少しの傾斜がミソ

平らに見える陸屋根ですが、実は水が流れるように ごくわずかな傾斜 がつけられています。

しかし、他の屋根より“雨水が流れにくい”のは事実です！

そのため、

• 水が溜まりやすい

• 排水口が一か所に集中している

• ゴミが詰まるとすぐに水たまりができる

こんな状況が起きやすく、雨漏りの原因になることがあります💦

陸屋根はなぜ雨漏りしやすい？主な原因を解説 ☔

「陸屋根＝雨漏りしやすい」と言われる理由は、ほとんどが 防水層と排水の問題 です。

ここでは代表的な３つをわかりやすく説明します。

◆ 原因① 防水層の劣化・破損

陸屋根の命ともいえるのが 防水層 です。

防水層が紫外線・雨風・温度変化で劣化すると・・・

• ひび割れ

• 膨れ

• はがれ

などが起きやすく、そこから雨水がじわじわ浸入し、雨漏りにつながります。

特に練馬区は夏の暑さが厳しいため、紫外線による防水層の劣化が早い傾向があります☀️

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◆ 原因② 排水口（ドレン）のつまり

陸屋根は排水口が詰まるとすぐに水が溜まります。

• 落ち葉

• 砂やホコリ

• 小さなゴミ

• 鳥のフン

こういったもので排水口がふさがると、雨水が流れず水たまりに。
水がたまると防水層への負担が増し、劣化 → 雨漏りの流れになります。

「気づいたら屋上がプールみたいになっていた…😱」というケースも少なくありません。

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◆ 原因③ パラペットのひび割れ・劣化

外周に立ち上がっている短い壁のことを パラペット といいます。
陸屋根の多くは、このパラペットがあることで雨が外へ流れず、排水口に集まる構造になっています。

しかし、

• クラック（ひび割れ）

• 塗膜の剥がれ

• 防水層の切れ目

こうした劣化が起きると、そこから水が浸入して雨漏りになります。

パラペットは見落としやすい部分なので、定期点検がとても大切です🔍

雨漏りを放置するとどうなる？被害は屋根だけではありません ⚠️

陸屋根の雨漏りは「気づいた時にはかなり進行している」ケースが多いのが特徴です。

放置すると…

• 室内にシミ

• カビの発生

• 木材が腐る

• シロアリ被害

• 電気設備の故障

• 修繕費が高額になる

特に練馬区は夏の湿気も多いため、カビの広がりが早い傾向があります。

「まだ雨染み程度だから大丈夫」と思ってしまうと、後で大きな出費につながってしまうことも😢

陸屋根の雨漏りを防ぐためのメンテナンス・屋根工事方法 🔧✨

雨漏りを防ぐには、“早めの対応”と“定期的な点検”が何より重要です。

防水工事（トップコート / 防水シート / ウレタン防水）

陸屋根で最も一般的なのが防水工事です。

• トップコートの塗り替え

• ウレタン防水の再施工

• シート防水の貼り替え

劣化の状態に合わせて工事内容が変わります。

排水口の清掃

1年に1～2回は排水口を掃除することで大きなトラブルを防げます。

特に落ち葉が溜まりやすい環境の家は要注意です🍂

パラペット・外周部の補修

ひび割れや浮きがないかチェックし、必要に応じて補修を行います。

この部分は素人では判断しにくいので、プロの点検をおすすめします。

陸屋根の雨漏りは早めの屋根工事が安心！🏠

練馬区は気温差が激しく、夏は非常に暑い地域です。

紫外線の量も多いため、防水層の劣化が早く進みやすい特徴があります。

「まだ大丈夫だろう」と放っておくと、

雨漏り → 断熱材 → 内装工事 → 電気設備

と、補修範囲がどんどん広がり、結果的に費用も大きくなってしまうことがあります。

陸屋根は、見た目が美しく使い勝手の良い屋根ですが、防水対策と定期メンテナンスが必須の屋根 です。

少しでも気になることがあれば、雨漏りになる前に点検だけでもご相談くださいね😊✨

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アフターフォローの充実したおひさまルーフだからこそ多くの練馬区、板橋区のお客様にお選び頂いております。

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