【練馬区の屋根工事】屋根塗装・カバー工法・葺き替え、あなたに最適な工法は？

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『【練馬区の屋根工事】屋根塗装・カバー工法・葺き替え、あなたに最適な工法は？』です。

屋根は住宅の「最前線」で、雨風や紫外線から家を守ってくれる大切な部分です。

しかし、どんな屋根材でも年月とともに劣化は避けられません。

練馬区は夏の猛暑や冬の冷え込み、さらに交通量の多い道路に面した地域では排気ガスや汚れの影響も大きく、屋根の劣化スピードが速まる傾向があります。

では、劣化が進んだ屋根に対してどのような工事を選ぶべきでしょうか？

屋根工事には大きく分けて 「屋根塗装」「カバー工法」「葺き替え」 の3種類があります。

それぞれにメリット・デメリットがあり、築年数や屋根材の状態、そして予算によって最適な選択肢は異なります。

この記事では、練馬区で屋根工事を検討している方に向けて、3つの工法の特徴や費用相場を比較し、どんな住宅に適しているかを分かりやすく解説します。

屋根塗装工事

特徴

屋根塗装は、既存の屋根材に新しい塗料を塗り、防水性や美観を回復させる工事です。

主にスレート屋根や金属屋根に行われます。

メリット

• 費用が最も安い：大規模な工事ではないため、予算を抑えたい方に最適。

• 工期が短い：通常1週間程度で完了。

• 外観が美しくなる：カラーバリエーションも豊富で、家の印象を一新できる。

デメリット

• 根本的な補修ではない：屋根材そのものの劣化が進んでいると、塗装では対応できない。

• 耐久年数が限定的：塗料の種類によって耐久性が変わる（シリコン塗料で10～12年、フッ素塗料で15年程度）。

屋根塗装工事の相場

60万～100万円前後

足場代や高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗りを含んだ価格帯です。

適している住宅

🌟築10～20年程度のスレート屋根

🌟屋根材にひび割れや大きな損傷がない住宅

🌟とりあえず費用を抑えてメンテナンスしたい方

屋根カバー工事（重ね葺き）

特徴

既存の屋根の上に新しい屋根材（軽量金属など）をかぶせる工事です。

古い屋根を撤去せずに済むため、工期やコストを抑えつつ、屋根の耐久性を大幅に高められます。

メリット

• 耐久性が高まる：新しい屋根材を重ねることで、防水性・断熱性も向上。

• 撤去費用が不要：葺き替えに比べてコストダウンできる。

• 工期が比較的短い：約7日程度で完了。

デメリット

• 重量が増す：既存屋根の上に施工するため、建物の耐震性に影響が出る場合がある。

• 既存屋根の状態によっては不可：雨漏りがひどい場合や下地が傷んでいる場合は施工できない。

屋根カバー工事の費用相場

100万～150万円前後

屋根材にはガルバリウム鋼板など軽量で耐久性の高い素材が使われます。

またこの屋根カバー工事で使用する屋根材によって耐久年数や施工費用も

適している住宅

🌟築20～30年で屋根材が劣化してきた住宅

🌟下地がまだしっかりしている家

🌟長期的にメンテナンスコストを抑えたい方

屋根葺き替え工事

特徴

既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材と下地を施工し直す工事です。

屋根工事の中で最も根本的なリフォームとなります。

メリット

• 屋根を一新できる：下地や防水シートも交換するため、新築同様の耐久性を確保。

• 耐震性アップ：軽量の屋根材に変えることで建物の負担を軽減。

• 雨漏りの根本解決：劣化が進んだ屋根でも確実に修復可能。

デメリット

• 費用が最も高い：大規模な工事となるため、他の工法より負担が大きい。

• 工期が長い：2週間以上かかる場合もある。

屋根葺き替え工事の費用

150万～250万円前後

屋根材の種類（スレート、金属、瓦など）によって価格差が大きいです。　

また材料の廃棄代の

適している住宅

🌟築30年以上の住宅

🌟雨漏りが頻発している家

🌟屋根材・下地の劣化が激しい場合

練馬区の屋根工事の選び方：どの工法がベスト？

「屋根塗装」

「屋根カバー工事」

「屋根葺き替え工事」

―どれを選べばいいのか迷う方も多いでしょう。

ポイントは以下の3つです。

🌟築年数と屋根の状態

築10～20年：塗装で十分なケースが多い

築20～30年：カバー工法を検討

築30年以上：葺き替えが安心

🌟予算

予算を抑えるなら塗装

中長期的に考えるならカバー工法

根本的に直したいなら葺き替え

🌟環境条件

交通量が多い道路沿い → 排気ガス対策に強い金属屋根がおすすめ

夏の暑さ対策 → 断熱性の高い屋根材を選ぶ

雨漏りリスクが高い家 → 葺き替えで安心

まとめ：練馬区の屋根工事は信頼できる業者に相談を

練馬区で屋根工事を検討する際は、屋根材の種類や築年数、そしてご家庭のライフプランに合わせて工法を選ぶことが大切です。

• 屋根塗装工事：低コストで短期間、美観と防水性を回復

• 屋根カバー工事：耐久性とコストのバランスが良い

• 屋根葺き替え工事：根本的な解決で長期的に安心

「自分の家にはどの工法が最適なのか？」を判断するには、まずは専門業者による屋根点検がおすすめです。

練馬区には地域密着で実績豊富な屋根工事業者も多く、丁寧な診断を受けることで無駄な費用をかけずに最適な工事を選ぶことができます。

大切な住まいを守るために、築年数や屋根の状態を正しく把握し、信頼できる業者と一緒に最適な屋根工事を進めていきましょう。

 

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