屋根の葺き替え？カバー工法？練馬区や板橋区で最適な屋根リフォームを選ぶ方法

練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着・板橋区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根の葺き替え？カバー工法？練馬区や板橋区で最適な屋根リフォームを選ぶ方法』です。

住まいの屋根は、雨風や強い日差しから家を守ってくれるとても大切な存在です。

しかし年月が経つと、屋根も少しずつ傷みが進み、メンテナンスやリフォームが必要になってきます。

特に練馬区や板橋区のように夏は蒸し暑く、台風やゲリラ豪雨の被害も受けやすい地域では、屋根の状態を放置してしまうと雨漏りや構造への悪影響につながりかねません。

屋根リフォームの代表的な方法には「葺き替え工法」と「カバー工法（重ね葺き）」の2種類があります。

今回は、それぞれの特徴やメリット・デメリットを分かりやすく解説し、練馬区や板橋区で屋根リフォームを検討する際の判断基準についてまとめていきます。

屋根葺き替え工事ってどんな工事？

葺き替え工法とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。

屋根そのものを丸ごと新しくするイメージですね。

メリット

屋根下地の点検・補修ができる

➡古い屋根材を撤去するため、防水シートや野地板といった下地部分の状態をしっかり確認・修繕できます。

屋根材の選択肢が広い

➡瓦、スレート、金属屋根など、多くの屋根材から自由に選べます。

耐震性の向上

➡古い重い瓦から軽量な金属屋根に変えることで、建物全体の耐震性が高まります。

デメリット

費用が高額

➡屋根をすべて取り替えるため、工事費用が大きくなります。

工期が長い

➡撤去から新設までの工程が多いため、1～2週間ほどかかるケースも。

廃材処理が必要

➡撤去した屋根材の廃棄費用も発生します。

費用相場と工期

葺き替え工法の費用は、屋根の面積や使用する屋根材によって異なりますが、100万円～200万円程度が一般的です。

工期は5日～14日程度を目安に考えておくと良いでしょう。

施工後

施工前

屋根カバー工法（重ね葺き）って工事方法は？　

屋根カバー工法（重ね葺き）とは、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

既存の屋根を撤去せず、そのまま新しい屋根をかぶせるので、工事の手間が少ないのが特徴です。

メリット

費用が比較的安い

➡撤去作業がないため、葺き替えに比べて費用が抑えられます。

工期が短い

➡施工工程が少なく、5日～10日程度で終わるケースが多いです。

廃材が出にくい

➡既存の屋根を残すので廃材処理費がほとんどかかりません。

断熱性・遮音性の向上

➡屋根材が二重になることで、夏の暑さや雨音を和らげる効果が期待できます。

デメリット

屋根下地の状態を確認しにくい

➡下地部分を直接チェックできないため、劣化が進んでいても気づけない可能性があります。

屋根が重く

➡既存の屋根の上に新しい屋根を重ねるため、建物への負担が増します。

屋根材の選択肢が限定的

➡基本的には金属屋根（ガルバリウム鋼板など）が中心で、瓦屋根へのカバー工法は難しい場合が多いです。

費用相場と工期

➡屋根カバー工法の費用は60万円～150万円程度が目安です。

工期は5日～10日程度と、葺き替えより短期間で済みます。

施工後

施工前

屋根葺き替え工事と屋根カバーどちらが良いの？？

屋根葺き替え工事と屋根カバー工法、どちらが良いのかは住まいの状況や目的によって異なります。

以下のポイントを参考に選んでみましょう。

✅屋根の劣化状況

下地の劣化が進んでいる場合は、葺き替え工法でしっかり修繕する必要があります。

屋根表面だけの劣化で下地が健全なら、カバー工法でも十分対応できます。

✅予算

できるだけコストを抑えたい方はカバー工法。

将来的に長く安心したい方は葺き替えがおすすめです。

✅工事にかかる期間

工事期間を短く済ませたい場合はカバー工法。

時間に余裕があれば葺き替えでしっかり改修も可能です。

✅耐震性への配慮

建物の耐震性を高めたいなら、重い屋根材を撤去して軽量な素材に替えられる葺き替え工法が適しています。

✅将来の計画

今後も長く住み続けるなら、葺き替えで根本からリフレッシュ。

賃貸物件や売却予定がある場合は、短期間で済むカバー工法で十分なケースもあります。

練馬区や板橋区で屋根リフォームを考えるなら

練馬区は住宅が密集しているエリアも多く、近隣への配慮や工事中の生活への影響も気になるところです。

カバー工法なら騒音や廃材が少ないため、近隣トラブルを避けやすい点もメリットといえるでしょう。

一方で、古い住宅や雨漏りがすでに発生している場合は、葺き替え工法で根本的に解決する方が安心です。

また、東京都や練馬区ではリフォームに関する助成金や補助制度が活用できる場合もあります。

リフォーム会社に相談する際には、補助金の対象になるかどうかも確認すると良いでしょう。

まとめ

屋根リフォーム工事には「屋根葺き替え工法」と「屋根カバー工法」があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。

屋根葺き替えは費用も工期もかかりますが、下地までしっかり修繕できて耐震性向上も期待できます。

屋根カバー工法は比較的安く、短期間で工事できるのが魅力ですが、下地確認ができないというリスクもあります。

練馬区や板橋区で屋根リフォーム工事を検討する際は、屋根の劣化状況や予算、生活スタイルに合わせて選ぶことが大切です。

信頼できる業者にしっかり相談し、自分の住まいにとって最適な方法を選びましょう。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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