屋根工事のタイミングを見落とさないで！！

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根工事のタイミングを見落とさないで！！』です。

普段あまり意識しないかもしれませんが、屋根はおうちの一番上で日々ダメージと戦ってくれている重要な存在なんです。

「でもうちの屋根はまだ大丈夫そうだし、特に雨漏りもしてないし……」そんなふうに思っている方こそ、この記事をぜひ読んでみてください。

屋根の工事は、トラブルが起きてからでは遅いことが多いんです。早めのチェックとメンテナンスが、大きな安心につながりますよ。

屋根にもメンテナンスが必要な理由

屋根は、外壁以上に厳しい環境にさらされています。

たとえば強い紫外線、風雨、台風、雪など・・・

こうした自然の影響を真っ先に受けて、私たちの生活を守ってくれています。

このため、屋根は外壁よりも劣化が早く進む傾向があります。

特に築10年を過ぎた頃から、塗装の劣化が目に見えて表れ始めます。

よく「築10年で屋根塗装をしましょう」という文言を聞いたこともあるのではないでしょうか。

この文章なら間違いない文言なんです！！！

なぜなら、屋根の塗膜（とまく）には寿命があるからです。

使用している塗料より寿命の年数を違うので一概に８年～１０年と言われております！

ですから、塗膜の機能が完全になくなる前に屋根工事を行うことで屋根材を保護する必要があります。

塗膜が劣化すると、防水性が失われ、雨水が屋根材に染み込むようになります。

こうなると、屋根材のひび割れや腐食、そして最終的には雨漏りにつながってしまいます。

屋根工事を考えるきっかけは？

屋根工事といっても、タイミングや種類はいろいろあります。

以下のような状態が見られたら、そろそろ屋根のメンテナンスを考えるタイミングかもしれません。

1. 外観の劣化が目立ってきた

・色あせてきた
・屋根の色がまだらになっている
・見た目がなんとなく古びてきた

これらは、屋根塗装の劣化のサインです。

新しい塗装を施すことで、屋根の見た目も美しくなり、おうち全体の印象も明るくなります。

2. 塗膜が剥がれている

塗膜がポロポロとはがれていたり、表面に細かなひび割れが出ていたりしたら注意です。

このまま放っておくと、雨水がどんどん屋根材に浸透してしまい、トラブルの原因になります。

3. カビや藻の発生

屋根の表面に緑色の藻や黒いカビが見えたら、それも劣化のサインです。

湿気がたまりやすい環境では、こうした生物が繁殖しやすく、屋根材をじわじわと傷めてしまいます。

4. 屋根材にヒビや変形がある

屋根材に小さなひび割れや反りがある場合、見た目だけでなく構造にも影響が出ているかもしれません。

こうしたダメージは、雨漏りの原因になることもあります。

5. 雨漏りしている

天井や壁にシミができたり、水がポタポタ落ちてきたりと雨漏りが起きてしまうことがあります。

これらは、屋根から水が侵入しているサイン。早急な対応が必要です。

屋根塗装だけで済む？それとも葺き替え？

屋根工事にはいくつかの種類があり、劣化の程度に応じて対応方法が変わります。

• 屋根塗装：主に表面の塗膜を新しく塗り直す作業。美観回復や防水性能の向上に有効。

• 屋根カバー工法：既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる方法。比較的コストを抑えられる。

• 屋根の葺き替え：既存の屋根をすべて撤去し、新しい屋根に交換する大がかりな工事。

築年数が浅い場合やダメージが軽度であれば、塗装だけで十分なことも多いです。

しかし、雨漏りが起きていたり、屋根材の内部にまでダメージが及んでいる場合は、カバー工法や葺き替えが必要になることもあります。

メンテナンスで得られる５つのメリット

屋根工事は「今すぐに必要！」という印象を持ちにくいかもしれませんが、定期的に行うことで多くのメリットがあります。

① 美観の回復

新しい塗装をすることで、家の印象がガラッと変わります。

くすんでいた屋根がピカピカに！外壁とのバランスもよくなりますよ。

② 雨漏りの防止

防水性能がよみがえり、屋根材の保護力もアップ。大切なおうちを守ってくれます。

③ エネルギー効率の向上

最近の塗料には「遮熱効果」があるものも。太陽の熱を反射して、屋根裏の温度上昇を抑えてくれます。

夏の冷房効率も上がり、電気代の節約にもつながるかもしれません。

④ 屋根材の寿命を延ばす

屋根塗装やメンテナンスを定期的に行うことで、屋根そのものの寿命がグッと長くなります。

大規模な修理が不要になり、長い目で見るとコストダウンにも！

屋根工事は信頼できる業者選びが大切！

屋根工事をお願いする際には、信頼できる地元の業者さんを選びましょう。

「無料点検」や「ドローンでの屋根調査」など、今は見えない部分もしっかりチェックしてくれるサービスもあります。

屋根業者に相談して、まずは屋根の状態を知ることが第一歩です！

まとめ：屋根は“気づいたとき”がメンテナンスのベストタイミング！

屋根は毎日、私たちの生活を守ってくれています。

でも、目に見えない場所だからこそ、劣化のサインに気づきにくい部分でもあります。

だからこそ、「ちょっと心配かも？」と思ったそのときが、屋根工事のベストタイミングです。

練馬区でお住まいの方も、築10年を迎えたら、まずは一度屋根の点検をしてみませんか？

小さなメンテナンスが、大きな安心へとつながりますよ！