屋根工事の基本と正しいメンテナンス方法

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根工事の基本と正しいメンテナンス方法』です。

今回は、お住まいを長く快適に保つために欠かせない「屋根工事」について、わかりやすくご紹介していきます。

「屋根工事」と聞くと、「うちもそろそろやった方がいいのかな？」「どんな種類があるの？」と疑問に思われる方も多いかもしれません。

実際、屋根は毎日私たちの暮らしを守ってくれる重要な存在でありながら、ついつい見落とされがちな場所でもあります。

この記事では、屋根の劣化を見極めるチェックポイントから、代表的な3つの屋根工事の方法まで、丁寧にご紹介していきます。

現在屋根のメンテナンスをご検討中の方も、今後の参考にしたい方も、ぜひ最後までご覧ください！

屋根のメンテナンスが必要な理由

屋根は一年中、過酷な環境にさらされています。

夏の強い紫外線、台風の雨風、冬の凍結…。これらが積み重なることで、少しずつ劣化が進行していきます。

たとえば、次のような症状が現れることがあります⇩⇩

• 瓦がズレたり割れたりする

• スレート屋根がひび割れる

• 金属屋根が錆びる、色褪せる

• 漆喰が剥がれてくる

• 雨風の際に金属音がする

こうした症状を放置していると、屋根から雨水が侵入し、やがて雨漏りに繋がる恐れがあります。

最悪の場合、構造部分にまで影響が出て、大規模な修繕工事が必要になることも！！💧

だからこそ、早めの屋根工事や定期的な点検が重要なのです。

屋根の劣化チェックリスト

まずは、ご自宅の屋根に次のような症状が出ていないか、チェックしてみましょう。

特に屋根は自分で見る事ができない事で劣化に気づきにくいです！！

無理をしない程度で下記の6つをチェックしてみましょう

✅ 瓦の割れ・ズレ・変色がある

✅ スレート屋根にカビ・コケ・ひび割れがある

✅ 金属屋根にサビや釘抜けがある

✅ 雨風の際に「バタン」「ガタン」と金属音がする

✅ 前回の屋根工事から10年以上が経過している

✅ この家を子どもや孫の代まで長持ちさせたいと思っている

いくつか当てはまった方は、そろそろ屋根工事を検討するタイミングかもしれません。

屋根材によって劣化の仕方も違うため、専門業者による点検もおすすめです。

また、屋根の上に登って点検を行う事も簡単に出来るように見えますが、私達素人がやるとかえって屋根の負担になる事もありますし、破損させてしまう事があります！！！

私達は下からや、窓から見える範囲で屋根のチェックをしてみましょう！！

屋根工事の種類と特徴

屋根の劣化を確認しても、屋根のメンテナンスが必要になります！！！

屋根工事といっても、すべてが同じ内容ではありません。

劣化の程度やご予算、建物の状況によって、最適な工事方法が異なります。

ここでは代表的な3つの屋根工事をご紹介します。

① 屋根葺き替え工事（ふきかえこうじ）

屋根葺き替え工事は、既存の屋根材をすべて撤去して、新しい屋根材に取り替える工法です。

瓦屋根、金属屋根、スレート屋根など、どの種類の屋根でも対応可能です。

メリット◎

• 屋根下地までしっかり補修・点検ができる

• 新しい屋根材で寿命が大幅に延びる

• 軽量な屋根材に変更すれば、地震対策にも有効

デメリット✖

• 費用は高め

• 工期がやや長くなる

ただし、耐久性や安心感を重視したい方には最もおすすめの屋根工事です。

② 屋根カバー工法（重ね葺き）

屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する屋根工事の一つです。

下地がまだしっかりしている場合に適した方法で、「重ね葺き」とも呼ばれます。

メリット◎

• 既存屋根の撤去が不要なので、工期が短い

• 廃材が少なく、環境にもやさしい

• 葺き替えより費用を抑えられる

デメリット✖

• 屋根が二重になるため、多少重くなる

• 屋根の下地が傷んでいると施工できない

費用と工期を抑えながら屋根の寿命を延ばしたいという方におすすめの屋根工事です。

③ 屋根塗装

屋根塗装は、既存の屋根材に塗料を塗ることで保護し、美観や耐久性を保つ屋根工事のひとつです。

メリット◎

• 比較的安価で施工できる

• 屋根の見た目がきれいに

• 塗料によっては遮熱効果も期待できる

デメリット✖

• 屋根材の劣化が激しいと効果が薄い

• 定期的な塗り直しが必要

コストを抑えて屋根の外観をきれいにしたい方に向いています。塗装の目安は10年～15年前後です。

屋根工事はプロに相談するのが安心！

屋根工事は高所作業であり、専門的な知識や技術が求められます。

ご自身での点検や修理は大変危険なので、信頼できる業者に相談することをおすすめします。

また、屋根の状況を写真で見せてくれるような業者だと、工事内容がより明確になり安心です。

まとめ：屋根工事は「住まいを守る大切な投資」

屋根工事は単なる修繕ではなく、これからの暮らしを守るための「予防策」でもあります。

劣化に気づいたときが、屋根工事のベストタイミング。

定期的なチェックとメンテナンスで、お住まいの寿命をぐんと延ばすことができます。

• 屋根葺き替え工事で根本からリフレッシュ

• 屋根カバー工法でコストを抑えて再生

• 屋根塗装で外観も保護もバッチリ

それぞれの屋根工事の特徴を踏まえて、今のご自宅に合った方法を選んでみてくださいね。

屋根工事でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！お住まいの大切な屋根、一緒にしっかり守っていきましょう。