ハウスメーカーと工務店どちらが良いの？　

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさま美ルーフ　ブログ更新担当です。

今回は『ハウスメーカーと工務店どちらが良いの？』です。

屋根の葺き替え工事が必要ですと言われたら・・・？　

急にハウスメーカーを名乗っている方が家に訪問してきたり、電話がきたりお話さたりした経験はございませんか？

「屋根の劣化がひどいので雨漏りが起きてしまいます」と不安を煽られた事もあるではないでしょうか。

このように、家を建てて数十年が経つと、点検の際に高額な工事を勧められることがあります。

特に屋根や外壁は、経年劣化が避けられない部分。

家を長く快適に使い続けるにはメンテナンスが必要…と分かっていても、いきなり「数百万円かかります」と言われたら誰でも不安になりますよね。

「この家を建てたのはハウスメーカーだから、やっぱりそこにお願いしないとダメなんだろうか…？」

そんなふうに悩んでしまう方、実はとっても多いんです。

でも、ちょっと待ってください！

実は、保証期間内であっても、屋根や外壁の工事は必ずしもハウスメーカーに依頼しなければならないわけではありません。

今回は、ハウスメーカーに頼む場合と、地域のリフォーム会社に依頼する場合、それぞれの違いやメリット・注意点を、分かりやすくご紹介します。

保証期間内でも、工事の選択肢はひとつじゃない！

多くの方が「ハウスメーカーに頼まないと保証が切れてしまうのでは？」と心配されます。

確かに、工事内容によっては保証に影響する場合もありますが、実際には多くの方が保証内容を確認したうえで、地域のリフォーム会社に依頼しているんです。

なぜなら、地域のリフォーム会社の方がコストを抑えられるケースが多く、かつきめ細やかな対応で満足度が高いから。

たとえば、屋根の葺き替え工事。

ハウスメーカーで依頼すると、一般的に150万円～350万円ほどかかることが多いですが、地域のリフォーム会社にお願いした場合、100万円～250万円ほどで済むことも💦

もちろん、工事の規模や屋根材の種類によって価格は変わりますが、比較してみるとその差は歴然です。

ハウスメーカーに頼むメリットと、ちょっと気をつけたいこと

まずは、ハウスメーカーに依頼する場合のメリットから見ていきましょう。

• 家の設計を把握しているため、施工の一貫性がある
• 工事後も、全体の保証を維持しやすい
• 使用する部材や工法が統一されていて、安心感がある

こうした安心感から、やはり「建てたところに任せるのが一番」と考える方も多いです。

ですが、注意点もあります。

ハウスメーカーの工事はほとんどの場合、自社で施工するわけではなく、下請け業者に発注しています

そのため、どうしても中間マージンが発生してしまい、費用が高くなりがちなのです。

また、最近ではハウスメーカーとの間でのトラブルも少しずつ増えてきています。

「保証期間内なのに、対応してくれなかった」
「小さな不具合でも追加費用が発生した」
「相談しても連絡が遅い」

といった声もちらほら。

さらに、定期点検のたびに高額なメンテナンスを勧められてしまうと、「これって本当に必要な工事なの？」と不安になりますよね。

地域のリフォーム会社ってどうなの？ 実は頼れる存在です！

「ハウスメーカー以外に頼んで大丈夫なの？」と不安に思うかもしれませんが、地域密着のリフォーム会社にはたくさんのメリットがあります。

①中間マージンがないため、工事費が抑えられる

②地元の気候や環境に合わせた提案ができる

③担当者と顔の見える関係が築けて、相談しやすい

④スピーディーで柔軟な対応が可能

特に、地元で長く活動している会社は口コミや評判がすぐに広まるため、誠実で丁寧な対応を心がけているところが多いです。

また、ハウスメーカーと同等、もしくはそれ以上の施工技術を持った職人さんが在籍しているケースもあります。

「保証が切れたとしても、自分が納得できる工事をしてくれる会社にお願いしたい」

そんなふうに考える方にとっては、地域のリフォーム会社はとても心強い選択肢であると思います。

まずは比較してみることが大切！

「ハウスメーカーに言われたから、それが正解」
「なんとなく安心だから、全部お任せ」

そう思ってしまいがちですが、いったん立ち止まってみましょう。

リフォームや修繕は、家を長く大切に使っていくうえで欠かせないものです。

だからこそ、納得のいく業者選びがとても大切なんです。

私たちホームテックワンでも、屋根の葺き替えをはじめ、さまざまなリフォームのご相談をいただいています。

お客様のお話をじっくり伺い、今本当に必要な工事は何か、他にできる方法はないか、一緒に考えていくスタイルを大切にしています。

まとめ：納得のいく選択が、家を長持ちさせる第一歩

「屋根の葺き替えが必要」と言われたとき、一番大切なのは“慌てずに情報を集めること”。

ハウスメーカーと地域のリフォーム会社、それぞれにメリット・デメリットがあります。

だからこそ、見積もりを比較してみたり、説明を聞いてみたりすることで、自分たちにとってベストな選択が見えてきます。

大切な住まいだからこそ、無理なく、納得して、安心できる形でメンテナンスを進めていきましょう！

もし不安なことがあれば、私たちにもお気軽にご相談くださいね。

おひさまルーフではあなたの住まいの「これから」を、しっかり支えていきます。