【練馬区　屋根雨漏り工事】金属屋根の雨漏り

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『金属屋根の雨漏り』です。

【練馬区　屋根雨漏り工事】金属屋根ってどんな屋根？　

ご自身の屋根がどんな屋根材を使用しているのか把握しておりますか？　

特に屋根にも様々な屋根材と屋根の形がありますが、こちら「劣化しやすい屋根」と「劣化しにくい屋根」などの特徴があります。　

今回はこの屋根の種類や屋根材の中で、金属屋根についてお話させていただきます。

特に屋根の劣化が気になっている方、金属屋根の建物に住んでいらっしゃる方、ぜひ参考にしていただければと思います。

【練馬区　屋根雨漏り工事】金属屋根の雨漏りの原因　

金属屋根の雨漏りの原因

「金属屋根＝雨漏りしない」と思われがちですが、実際にはさまざまな要因によって雨漏りが発生します。

特に、以下のような理由が原因となることが多いです。

1. 継ぎ目の劣化

金属屋根は複数のパネルをつなぎ合わせて施工されています。

この継ぎ目部分が経年劣化によってひび割れたり、錆びたりすると、そこから雨水が浸入してしまいます。

対策:

• 定期的なシーリング材の補修

• 雨漏りの兆候（シミや水滴）がないか確認

• 10年を目安に点検を受ける

2. フラッシングの不備

フラッシングとは、屋根の突起部分や通気口周りの防水処理を施した部分のことです。

このフラッシングが適切に施工されていないと、隙間から雨水が侵入しやすくなります。

対策:

• 屋根工事の際は信頼できる業者に施工を依頼

• 施工後の点検をしっかり行う

• フラッシングの隙間が広がっていないか定期チェック

3. 穴やひび割れ

金属屋根に穴やひび割れができると、そこから雨水が侵入します。

これは、落下物や外的要因によって引き起こされることが多く、特に3mm以上のひび割れになると、建物内部まで浸水する恐れがあります。

対策:

• 強風や台風の後に屋根をチェック

• 穴やひび割れが見つかったら早めに補修

• 飛来物が当たりやすい場所には防護対策を施す

4. 錆びの発生

金属屋根は耐候性に優れていますが、時間の経過とともに錆びが発生することがあります。

錆びが進行すると屋根材がもろくなり、穴が開いたり、耐久性が低下してしまいます。

対策:

• 防錆塗装を施す

• 水はけを良くするために屋根の勾配を適切に設計

• 錆びが発生したら早めに除去し、塗装をし直す

5. コーキングの劣化

屋根材同士をつなぎ合わせるために使われるコーキング材が、紫外線や雨風の影響で劣化すると、ひび割れが生じ、そこから雨水が侵入します。

対策:

• 5〜10年ごとにコーキングの打ち替えを行う

• コーキング材の劣化が見られたら早急に補修

6. 強風による影響

強風が吹くと、金属屋根の継ぎ目部分や屋根材自体が持ち上げられ、隙間が生じることがあります。これが雨漏りの原因となることもあります。

対策:

• 屋根の固定がしっかりされているか確認

• 風が強い地域では耐風性の高い施工を選択

【練馬区　屋根雨漏り工事】金属屋根の雨漏りを防ぐメンテナンス

金属屋根は耐久性が高いとはいえ、定期的な点検とメンテナンスを怠ると雨漏りが発生するリスクが高まります。

以下のポイントを押さえて、雨漏りを未然に防ぎましょう。

1. 定期点検を行う

最低でも5年に1回は専門業者に点検を依頼する

強風や台風の後は屋根の状態をチェック

ひび割れやシーリングの劣化を見逃さない

2. 防水処理を施す

金属屋根専用の防水塗料を塗布

フラッシング部分の防水を徹底

錆びを防ぐためのコーティング処理

3. 早めの補修を心がける

小さな損傷でも放置せず、すぐに修理

屋根の状態が悪化する前にメンテナンスを実施

【練馬区　屋根雨漏り工事】まとめ　

金属屋根は耐久性が高く、さまざまなメリットがありますが、適切なメンテナンスを行わないと雨漏りが発生することがあります。

特に継ぎ目の劣化、フラッシングの不備、穴やひび割れ、錆び、コーキングの劣化、強風の影響などが主な原因となります。

雨漏りを防ぐためには、

• 定期的な点検とメンテナンス

• 防水処理や補修の適切な実施

• 信頼できる業者による施工

が重要です。

金属屋根を長持ちさせるためにも、日頃からのチェックと適切な対応を心がけましょう。もし「雨漏りの兆候があるかも？」と思ったら、早めに専門業者に相談することをおすすめします！

おひさまルーフは屋根リフォーム工事・雨漏り・防災専門店です。

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