【練馬区　屋根葺き替え工事】屋根の拭き替え工事って何？　

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根の拭き替え工事って何？　』です。

【練馬区　屋根葺き替え工事】屋根のメンテナンスはとても大事！

外壁の塗装と同時に屋根のメンテナンスを考える方が多いですが、実は屋根の方が劣化が進みやすいことをご存じでしょうか？

屋根は、太陽の紫外線、雨、風、雪といった自然の影響を直接受ける部分です。

そのため、外壁よりも劣化が早く進むことが多く、気づいた時には雨漏りや損傷が広がっていることも珍しくありません。

また、屋根は高所にあるため、自分で劣化具合を確認することが難しい箇所です。

そのため、気づかないうちにダメージが進行してしまうこともあります。

【練馬区　屋根葺き替え工事】屋根のメンテナンス方法は主に３つ

① 屋根塗装工事

屋根材には防水性や遮熱性、防汚性といった機能があまり備わっていません。

そのため、塗装を施し、塗膜を形成することで、それらの機能を向上させることができます。

屋根塗装工事の特徴：

• 比較的低コストでメンテナンスが可能
• 塗装によって防水性や遮熱性を強化
• 施工期間が短く、手軽に行える

しかし、屋根材自体が劣化している場合は、塗装だけでは対応できず、別のメンテナンス方法が必要になります。

② 屋根カバー工法

既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工法です。

屋根材の撤去作業が不要なため、比較的コストを抑えつつ耐久性を向上させることができます。

屋根カバー工法のメリット

• 既存の屋根を撤去しないため、工事期間が短い
• 撤去費用や廃棄処分費がかからないため、コストを抑えられる
• 二重構造になるため、断熱性・遮音性が向上

ただし、屋根の下地が傷んでいる場合には適用できず、葺き替え工事が必要になります。

③ 屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。

屋根材だけでなく、防水シートや下地の補修も行うため、最も耐久性の高いメンテナンス方法です。

屋根葺き替え工事のメリット：

• 屋根全体を新しくするため、耐久性が大幅に向上
• 下地から補修できるため、雨漏りのリスクが低減
• 建物の寿命を延ばし、資産価値を向上させる
• 新しい屋根材によってデザインや機能性を向上できる

【練馬区　屋根葺き替え工事】屋根葺き替え工事のデメリット

屋根葺き替え工事には多くのメリットがありますが、いくつかのデメリットも存在します。

コストが高い

他のメンテナンス方法と比べて、材料費や施工費が高くなる。

工事期間が長い

既存の屋根を撤去して新しく施工するため、1～2週間程度の工期が必要。

騒音や作業スペースの確保が必要

既存の屋根を撤去する際に騒音が発生するため、近隣住民への配慮が必要。

葺き替え工事を検討するタイミング

「そろそろ屋根をメンテナンスした方がいいのかな？」と悩んでいる方は、以下のポイントをチェックしてみてください。

• 築20～30年以上経過している
• 屋根材の割れや剥がれが目立つ
• 雨漏りが発生している
• 屋根の色褪せやサビが進んでいる

このような症状が見られる場合は、早めに専門業者に点検を依頼することをおすすめします。

【練馬区　屋根葺き替え工事】まとめ

屋根のメンテナンスには、屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え工事の3つの方法があります。

その中でも、屋根葺き替え工事は最も耐久性が高く、建物全体の価値向上にもつながるメンテナンス方法です。

ただし、費用や工期がかかるため、事前にしっかりと計画を立て、信頼できる業者に相談することが重要です。

練馬区で屋根工事を検討している方は、ぜひ専門業者に相談し、ご自宅に最適なメンテナンス方法を選んでみてください。

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