【練馬区　屋根工事】屋根工事で防ぐ雨漏り

2024.11.28 (Thu) 更新

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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさま美ルーフ　ブログ更新担当です。

今回は『屋根工事で防ぐ雨漏り』です。

【練馬区　屋根工事】屋根と雨漏りの関係性　

築年数が経過していると、雨漏りが起きてしまう可能性が高くなることをご存知でしょうか。

雨漏りの原因は主に「経年劣化」になります。

経年劣化とは、時間の経過による自然の消耗もしくは劣化になります。

古い家電の動きが鈍くなってしまうのと同じように、屋根も時間が経過することで紫外線や雨のダメージで劣化してしまいます。

経年劣化はなかなか防ぐことができないたにために「雨漏りはどの建て物でも起きる可能性がある」とお伝えしてます。

屋根の劣化が原因の雨漏りが起きないように定期的に、屋根のメンテナンスが必要になります。

今回は、塗装工事と雨漏りの関係性についてお話させていただきます。

「屋根のメンテナンスを1度もしたことが無い方」「現段階で雨漏りの症状がでてお悩みの方」

是非参考にしていただければと思います！！！

屋根のリフォームは、古くなった屋根材や防水層を一新することで、雨漏りを根本から防ぐ工事です。

① 屋根の葺き替え工事
既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。

防水シートも新しいものに張り替えるため、屋根全体の防水性能が向上します。

劣化が進んだ屋根材が原因の雨漏りには最適な方法です。

② カバー工法（重ね葺き）
既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法です。

既存の屋根材を撤去しないため、コストを抑えつつ防水性を高めることができます。

ただし、下地の劣化が激しい場合は適用できません。

③ 防水工事（トップコート塗装など）
屋根材の表面に防水性の高い塗料を塗る工事です。

屋根の寿命を延ばしつつ、雨漏りを防ぐことができます。

主にスレートや金属屋根で行われますが、経年劣化が進んでいる場合は効果が限定的です。

おひさまルーフ　屋根リフォーム工事の施工事例①

屋根リフォームを検討すべきタイミングは次の通りです。

おひさまルーフ　屋根リフォーム工事の施工事例②

屋根リフォームには、雨漏りを防ぐ以外にも多くのメリットがあります。

おひさまルーフ　屋根リフォーム工事の施工事例③

屋根からの雨漏りは原因を先に知ることで、事前にその箇所を補修して防ぐことができます。

屋根材の劣化
　瓦、スレート、金属などの屋根材が長年の使用でひび割れたり浮いたりすると、雨水が隙間から侵入します。
防水シートの損傷
　屋根の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）が破れていると、雨水を防げなくなります。特に築10年以上経過した建物では注意が必要です。
屋根の施工不良
　工事の際に施工が不十分だと、屋根材や防水シートがうまく機能せず、雨漏りのリスクが高まります。
屋根の形状による問題
　勾配が緩い屋根や複雑な形状の屋根は、雨水がたまりやすく、雨漏りが起きやすい傾向があります。
雨どいの詰まり
　雨どいが詰まると、雨水が適切に排水されず、屋根から侵入することがあります。