【練馬区　屋根工事】屋根工事のタイミングって？

2024.10.31 (Thu) 更新

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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさま美ルーフ　ブログ更新担当です。

今回は『屋根工事のタイミングって？』です。

【練馬区　屋根工事】屋根にもメンテナンスが必要？

屋根にもメンテナンスは必要になります。　

屋根は外壁よりも紫外線や、雨の影響を直に受けてしまいますのでダメージが大きくなってしまいます。　

「築10年以上経過してしまうと、屋根塗装を行う事をおススメします」なんて口説き文句を聞いたことはありませんか？

しかし、この言葉間違いではないんです！！！！

築10年経過していると、塗膜が劣化し始めてしまい剥がれてきてしまいます。　

塗膜にも耐久年数という寿命があります。

この耐久年数は約10年ほどで劣化が始まってしまいます。　

その為、「築10年経過したら屋根塗装を行う事をおススメします」とお伝えしています。

今回は、屋根工事のメンテナンスのタイミングについてお伝えします。

屋根工事を行う際には、劣化状況見て屋根塗装を行うタイミングがあります。　

外観の劣化

屋根の塗装が古く、色褪せてきたり、剥がれたりして外観が損なわれている場合、美観を回復するために屋根塗装を行うことが一般的です。

新しい塗料を塗ることで、屋根は美しさを取り戻し、家全体の外観が改善されます。

漏水や損傷

屋根に漏水や傷みが見られる場合、それは屋根の劣化を示すサインです。

屋根塗装は、屋根材を保護し、漏水や損傷を防ぐのに役立ちます。

早期の対応が重要で、適切なメンテナンスが行われない場合、修理や屋根の交換が必要になる可能性があります。

塗料の劣化

屋根の塗料は、時間とともに劣化し、耐久性が低下します。

劣化した塗料は屋根材を保護できなくなり、屋根の寿命が短くなります。

塗料の劣化は、屋根塗装のきっかけとなります。

エネルギー効率の向上

屋根の塗料は、太陽光を反射し、屋根の温度上昇を抑制する役割を果たします。

新しい塗料を使用することで、屋根のエネルギー効率を向上させ、夏季の冷房費用を削減することができます。

屋根材の寿命延長

屋根塗装は、屋根材の寿命を延長し、将来の屋根の交換を遅らせるのに役立ちます。

定期的な塗装とメンテナンスを行うことで、長期的なコスト削減が実現できます。

屋根の劣化症状を見て、屋根塗装をお願いするきっかけにすることもあります。

下記は、よく劣化の症状に出てくる劣化症状になります。　

色褪せ: 屋根の色褪せは紫外線や雨のせいで色褪せてしまう事があります。
剥がれた塗料: 塗装が剥がれたりはがれたりしている箇所がある場合、これは塗料の密着性が低下している兆候です。剥がれた塗料は、水や湿気の侵入を許す可能性があります。
カビや藻の成長: 屋根にカビや藻が繁殖している場合、これは湿度の高い環境での劣化の兆候です。これらの生物は屋根表面を侵食し、外観を損なう可能性があります。
傷みや亀裂: 屋根材に傷みや亀裂が見られる場合、これは屋根の老朽化を示す兆候です。傷みや亀裂は漏水の原因となる可能性があります。
漏水: 屋根からの漏水は、明らかな劣化の兆候です。天井や壁に水漏れが現れた場合、屋根の点検と修理が必要です。
屋根材の変形: 屋根材が反っていたり、変形している場合、これは屋根の構造的な問題を示す可能性があります。