【練馬区　屋根工事】スレート屋根のメンテナンス方法

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさま美ルーフ　ブログ更新担当です。

今回は『スレート屋根のメンテナンス方法』です。

【練馬区　屋根工事】そもそもスレート屋根って何？　

屋根には、様々な形や屋根材があります。　

特に使用されているのが、ストレート屋根になります。　

このストレート屋根は、新築時に使用されていることが多い屋根材になります。　

しかし、このストレート屋根は定期的なメンテナンスを行わなければ雨漏りなどの建物の問題が起きてしまう可能性がとても高くなってしまいます。　

このストレート屋根は、施工しやすくてメンテナンスを行いやすいことから人気ですが、劣化しやすいのがデメリットとして大きい物になります。　

主なメリットデメリットは下記になります。　

〇メリット〇

• デザイン性の高さ

 ストレート屋根は平らな表面を持つため、建物のデザインに柔軟性を提供します。

モダンな外観を持つ建物や、屋上庭園を設置したい場合に適しています。

• 屋上の利用

ストレート屋根は屋上空間を有効に活用できるため、屋上庭園、テラス、太陽光発電パネル、エアコンユニットの設置など、多くの目的に適しています。

• 低コスト

ストレート屋根は一般的に他の屋根形状と比較して設置コストが低いことがあります。

✖デメリット✖

• 排水性が低い

ストレート屋根は水が滞留しやすいため、適切な排水システムが必要です。

排水が不十分な場合、水が屋根上に滞留し、損傷や漏水の原因となります。

この排水がうまくいかない場合には、雨水がたまってしまい雨漏りにちながってしまいます。

• 防水の必要性

 防水が非常に重要になります。

防水材や防水膜が不適切に施工されると、雨水が建物内に浸透する可能性があります。。

• 耐久性の問題

一部のストレート屋根材料は、他の屋根形状と比較して耐久性に欠けることがあります。

特に極端な気象条件にさらされる場所では、屋根材料の選択に慎重さが求められます。

• 断熱とエネルギー効率

 ストレート屋根は通常、断熱とエネルギー効率の点で劣ることがあります。

断熱材やエネルギー効率向上の施策を追加することが必要です。

【練馬区　屋根工事】ストレート屋根のメンテナンス方法

ストレート屋根のメンテナンスは、様々な方法があります。　

もちろん、あまり劣化していない場合には塗り替え作業でも十分な補修になります。

しかし、劣化がひどい場合には、　屋根塗装だけでは補修しきれないことがありますので屋根のカバー工事や屋根の葺き替え工事が必要になります。

主なメンテナンス方法は下記になります。　

定期的な点検

毎年少なくとも1回、最適な時期は春または秋、屋根の点検を行います。

屋根はかなり高い作業になるので、はしごを使用して点検を行います。　

おひさま美装では、はしごを使用しての点検も行っておりますがより写真で説明ができるようにドローン飛行させていただき点検を行っております。

屋根表面の清掃

屋根上の汚れ、落ち葉、枯れた植物、ゴミを定期的に取り除きます。これらの物質が屋根の排水を妨げることがあります。

ソフトブラシや低圧の高圧洗浄機を使用して、優しく清掃します。屋根材料に損傷を与えないよう注意します。

雨樋の掃除

雨樋やダウンスプラウトを点検し、詰まりや損傷を修理します。

詰まった雨樋は雨水の流れを阻害し、屋根に損傷を与える原因となります。

この詰まりも、大雨が降らない限り気づかないことが多いために、この雨樋の異変は気づくことが難しいです。　

雨樋も定期的に稼働状況を把握しなければなりません。

防水のチェック

防水材料や防水膜の状態を確認し、劣化やひび割れがある場合は修理または交換を行います。

シーリング材料（ジョイントやパイプ周りのシーリング）も点検し、必要に応じて再施工します。

又、屋根塗装を行う際に防水性の高い塗料にすることで、この防水性を高めることができます。

おひさまルーフは屋根リフォーム工事・雨漏り・防災専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。

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これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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