【練馬区　屋根塗装工事】陸屋根の雨漏り

練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の屋根リフォーム工事・雨漏り工事・防災専門店おひさまルーフ 　ブログ更新担当です。

今回は『陸屋根の雨漏り』です。

【練馬区　屋根塗装工事】陸屋根ってどんな屋根❓　

そもそも陸屋根って何かおわかりでしょうか。

陸屋根とは、屋根がフラットな形状なので掃除やメンテナンスがしやすい屋根のことを指します。

一般的な屋根の場合は、掃除やメンテナンスが足場やはしごが必要になります。

しかし、陸屋根は歩くことが可能な為に私たちでも掃除やメンテナンスが行えます。

デザイン性も高いために、近年人気になっています。

ですが、そんな陸屋根は雨漏りが起きやすいというデメリットがあります。

今回は陸屋根の雨漏りについてお伝えします。

【練馬区　屋根塗装工事】陸屋根の特徴　

陸屋根はマンションやアパート、学校によく使用されています。　

陸屋根と言われるとピンとこない方もいらっしゃるかと思いますが、「屋上」と言われると想像しやすいかもしれません。

1. 平らな見た目と現代的なデザイン

陸屋根の最大の特徴は、その平らな外観です。従来の三角屋根や急勾配の屋根に比べて、陸屋根はすっきりとしたモダンな印象を与えます。

そのため、特に都市部のビルや現代的な住宅、商業施設で多く採用されています。

デザイン性を重視した建築物には、陸屋根が非常に人気です。

シンプルで直線的なフォルムが建物全体に洗練された雰囲気を与え、周囲の建物とも調和しやすいのが利点です。

2. 屋上スペースの有効活用

陸屋根のもう一つの大きな特徴は、屋上スペースを活用できる点です。

平らな部分を持つため、テラスや屋上庭園、バーベキューエリア、太陽光発電パネルの設置場所として利用することが可能です。

特に都市部では、土地が限られているため、屋上を有効に活用することでスペースを最大限に生かせます。

また、物置や屋上緑化など、住居者にとって多用途に活用できるのも魅力の一つです。

3. 風に対する耐久性

陸屋根は傾斜が少ないため、風の影響を受けにくいという特性があります。

急勾配の屋根に比べて風の抵抗が少ないため、強風が吹いても屋根が飛ばされるリスクが低くなります。

特に台風などの強風が多い地域では、この点が大きな利点となります。

さらに、屋根材が風で動くことが少なく、屋根全体の安定性が高いため、長期間にわたって維持しやすいというメリットもあります。

4. 排水システムの重要性

平らに見える陸屋根ですが、実際にはわずかな傾斜が設けられています。

これは、雨水を効率よく排水するための工夫です。

しかし、他の屋根形状に比べて水はけが悪いことが課題となります。

排水がうまく行われないと、雨水が屋根にたまり、浸水や漏水の原因になる可能性があります。

そのため、陸屋根には適切な排水システムの設置が不可欠です。

定期的な点検やメンテナンスを行い、排水口の詰まりを防ぐことで、雨水トラブルを未然に防ぐことが求められます。

5. メンテナンスの必要性

陸屋根は施工が比較的簡単で、コストを抑えられる一方で、防水メンテナンスが重要です。

平らな形状のため、雨水が溜まりやすい箇所ができやすく、長期間放置すると防水層が劣化して漏水するリスクがあります。

そのため、定期的な防水工事やメンテナンスが不可欠です。

特に防水シートや塗膜の劣化が進むと、修理費用が高額になる場合もあるため、早めの対策が望まれます。

6. 熱の影響

陸屋根は平らな形状ゆえに、直射日光を受けやすく、夏場は屋上部分が熱を吸収してしまうことがあります。

その結果、建物内部が暑くなりやすく、冷房の負荷が増加する可能性があります。

この問題に対処するためには、断熱材の使用や屋上緑化、反射材を使った塗装など、熱対策が必要です。

これにより、建物全体のエネルギー効率を向上させ、快適な室内環境を維持することが可能です。

【練馬区　屋根塗装工事】陸屋根の雨漏りの原因

陸屋根の雨漏りの原因は主に下記になります。

1. 防水層の破損、劣化
2. 排水口のつまり
3. パラペットの破損、劣化

雨漏りを防ぐための防水層の劣化や破損が原因に起きると雨漏りの原因になります。

防水層が雨風や紫外線の影響で劣化したり破損したりすると、防水機能が低下するために雨漏りが発生しやすくなります。

雨漏りが起きる前に防水層のメンテナンスを行わなければなりません。

また、排水口がつまりうまくたまっている雨水が排出されず、ずっと水たまりができることで雨漏りにつながります。

屋根上に長時間、水が溜まりやすいのが陸屋根の特徴になります。

雨水がきちんと排水できるように排水口の掃除は必須になります。

パラレットの破損も陸屋根の雨漏りの原因の１つになります。

パラレットとは、屋上などの外周部分に設置されている壁になります。

パラペットは屋根と同様に紫外線や雨の影響を受けて劣化したり破損したりすることがあります。

パラペットが破損すると隙間から雨水が侵入して雨漏りが起きてしまいます。

陸屋根の場合、定期的にパラペットの点検が必要になります。

おひさまルーフは屋根リフォーム工事・雨漏り・防災専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさまルーフだからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！